Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 72:23:0533001:936, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения многоэтажной жилой застройки, площадью: 5 862 кв.м, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Федеральному бюджетному учреждению Центру реабилитации Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации "Тараскуль" (далее - ФБУ Центр реабилитации СФР "Тараскуль") (запись регистрации № 72:23:0533001:936-72/041/2020-2 от 05.02.2020). В результате проведенного осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0533001:936 не огорожен, частично зарос древесно-кустарниковой растительностью. Строения на земельном участке отсутствуют. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Согласно п. 1 ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (п. 2 ст. 85.1 ЗК РФ). Исходя из пп. "б" п. 1 постановления Правительства Российской Федерации "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" от 31.05.2025 № 826 признаками неиспользования земельных участков являются отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений (за исключением земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства), в течение 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок, права на которые (либо на любое помещение или машино-место в них) зарегистрированы в соответствии с законом, за исключением случаев, когда соответствующие права не подлежат государственной регистрации либо признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН в соответствии с законом, если иной срок не установлен: разрешением на строительство; решением о комплексном развитии территории и (или) договором о комплексном развитии территории; планом-графиком реализации мероприятий по развитию инфраструктуры территории опережающего развития или планом-графиком реализации инвестиционного проекта на территории опережающего развития; планом-графиком реализации мероприятий по развитию инфраструктуры территории опережающего развития или планом-графиком реализации инвестиционного проекта на территории опережающего развития; планом-графиком, предусмотренным частью 4 статьи 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; судебным актом, в том числе в случаях, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство здания, сооружения в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должны быть подключены (технологически присоединены) здание, сооружение Признаками неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденные настоящим постановлением, применяются по истечении срока, предусмотренного п. 2 ст. 85.1 ЗК РФ. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: действия ФБУ Центр реабилитации СФР "Тараскуль" (ИНН 7204013642) приводят к нарушению ст. 42 ЗК РФ, выразившиеся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 72:23:0533001:936 в соответствии с видом разрешенного использования. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.