Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313005:1308, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения многоэтажной жилой застройки, с площадью: 43 552 кв.м, принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "СК Князь" (запись регистрации № 72:17:1313005:1308-72/052/2021-3 от 14.12.2021). В ходе проведенного обследования установлено, что земельный участок не огорожен, строения отсутствуют. На участке частично произрастает древесно - кустарниковая растительность, складируется снег. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.202 N 124-пк, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313005:1308 находится в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами Ж-1, которая выделена для формирования кварталов с высокой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, определенные Генеральным планом для размещения многоэтажных многоквартирных домов, а также объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Исходя из п. 2 ст. 7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Территориальной зоной Ж-1 (п. 3.2) не предусмотрена деятельность по складированию снега. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: действия Общества с ограниченной ответственностью "СК Князь" (ИНН 7204083745) приводят к нарушению ст. 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313005:1308 не в соответствии с видом разрешенного использования. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.