Предостережение:

• Согласно сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 72:23:0219001:120 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Мельникайте, дом 95, строение 1), площадью 400 кв.м, с видом разрешенного использования: под торговое здание, передан в аренду Лаптеву А.В., о чём в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При этом в ЕГРН содержатся сведения об объектах недвижимости: назначение «нежилое», наименование «торговое здание», с кадастровым номером 72:23:0219001:5927 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Мельникайте, 95, строение 1). Указанный объект принадлежит на праве собственности Лаптеву А.В., о чём в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации. В ходе выездного обследования выявлено, что на земельном участке расположено одноэтажное строение с вывесками «Трикотаж», «Красное&Белое», «Шашлык Шаурма». Согласно данным 2GIS и сайта «https://shashlik-market.ru/», в здании осуществляется производство широкого спектра готовых блюд (шашлыки, пицца, шаурма и др.). В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее — Классификатор) не предусмотрено использование земельного участка с кадастровым номером 72:23:0219001:120 под осуществление общественного питания (код 4.6). В соответствии со статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в результате выездного обследования, с учетом всех обстоятельств на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0219001:120 выявлены признаки нарушения требований 42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена часть 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.