Предостережение:

• По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:252, площадью 259 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного испльзования – сущ. жилой дом и приусадебный участок, сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что пдтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требования земельного законодательства. В границах земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0429002:72 и 72:23:0429002:252 распложен объект капитального строительства с кадастровым номером 72:23:0429001:10442 (адресное описание: Тюмень, ул. Самарцева, 79), назначение — жилой дом, наименование — индивидуальный жилой дом, площадью 95,8 кв.м. Объект капитального строительства принадлежит на праве собственности физическим лицам, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи регистрации от 25.09.2025, 14.10.2019 и 30.03.2012. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:7666, площадью 46065 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного испльзования – для реконструкции ул. Самарцева на участке от Червишевского тракта до автомобильной дороги «Обход г. Тюмени», принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 31.03.2016, что пдтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требования земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что вблизи металлического ограждения земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:72, со стороны земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:7666 (далее — Ограждение №1) распложена труба септика (далее — Труба септика). Земельный участок с кадастровым номер 72:23:0429002:252 со стороны земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:7666 огорожен металлическим забором (далее — Ограждение №2). Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:182 со стороны земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:7666 огорожен забором из профнастила и плисадником (далее — Ограждение №3). По информации, плученной с применением цифрового ортофотоплана местности, а также сведений содержащихся в телекоммуникационной сети «Интернет», объекты распложенные в границе земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0429002:72 и 72:23:0429002:252 являются некапитальными строениями хозяйственно-бытового назначения. В ходе обследования произведен обмер Ограждений №№1, 2 и 3, а также Трубы септика с пмощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр №53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о пверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026). В результате обмера установлено, что: - Ограждение №1, частично, площадью 18,5 кв.м, ограждает часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, (выделено СИНИМ на Схеме) и частично, площадью 4,1 кв.м, ограждает часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:7666 (выделено БИРЮЗОВЫМ на Схеме); - Ограждение №2, частично, площадью 18,1 кв.м, ограждает часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, (выделено ЗЕЛЕНЫМ на Схеме) и частично, площадью 5,4 кв.м, ограждает часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:7666 (выделено ОРАНЖЕВЫМ на Схеме); - Ограждение №3, частично, площадью 33,4 кв.м, ограждает часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, (выделено БОРДОВЫМ на Схеме) и частично, площадью 13,5 кв.м, ограждает часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:7666 (выделено ЖЕЛТЫМ на Схеме); - Труба септика, площадью 1 кв.м, распложена на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Информация о предоставлении части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 18,1 кв.м (прилегает к земельному участку с кадастровым номером 72:23:0429002:252), в департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент) отсутствует. Части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:7666, площадью 5,4 кв.м (прилегает к земельному участку с кадастровым номером 72:23:0429002:252) Департаментом не предоставлялись. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), выразившиеся в испльзовании Пользователем земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:252 части земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:7666, общей площадью 23,5 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на доплнительный земельный участок; Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.