|
Значение |
Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0430005:68, площадью 2686 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под строительство жилого дома индивидуального проекта со встроенными нежилыми помещениями, сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0430005:11632 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень,
ул. Широтная), площадью 18779 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения объектов спорта, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 15.11.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0430005:11346 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень,
ул. Широтная (район мкр. МЖК)), площадью 46 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации (трасса электроснабжения от ТП-752 до ВРУ-10кВ (ТП-1568) строящегося дома ГП-26, 27, 28 кабелем 2КЛ-10кВ в подземном исполнении), сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0430005:68 огорожен металлическим забором (далее — Ограждение). Частично Ограждение размещено на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0430005:11632.
В ходе обследования произведен обмер Ограждения с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10 LT, Госреестр № 57826-14, заводской номер 5931470156 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/30-06-2026/537427953 от 30.06.2026, сроком до 29.06.2027), в результате которого установлено, что Ограждение (выделено СИНИМ на Схеме):
- частично расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена и ограждает указанные земли (площадью 1698 кв.м) (выделены КРАСНЫМ на Схеме);
- частично расположено в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0430005:11346 (адресное описание: Тюменская обл.,
г. Тюмень, ул. Широтная (район мкр. МЖК)) и ограждает часть указанного земельного участка (площадью 24,2 кв.м) (выделены РОЗОВЫМ на Схеме);
- частично расположено в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0430005:11632 (адресное описание: Тюменская обл.,
г. Тюмень, ул. Широтная)(протяженностью 19,1 м).
Информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0430005:11346 (площадью 24,2 кв.м) и земель, государственная собственность на которые не разграничена (площадью 1698 кв.м) в департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент) отсутствует.
Департаментом часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0430005:11632 (протяженностью 19,1 м) под размещение Ограждения не предоставлялась.
По информации, содержащейся на сайте ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/#!/mkd?fiasHouseCode=4038dee9-b200-4ca5-ad5b-13b006946013&houseGuid=18405ae3-3c11-4fc8-b1bc-eb3d834dd61f&orgRootGuid=9f0bd9f7-5f6a-4528-82e3-5ed71714247b), деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу ул. Широтная, 158, к. 3, осуществляет ООО Управляющая компания «Единство» (ИНН: 7202147697/ ОГРНОГРН: 1067203228157)(далее — Управляющая компания), на основании Договора №1-2025/158/3 управления многоквартирным домом от 01.11.2025.
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 ЗК РФ, выразившиеся в использовании Управляющей компанией частью земельного участка с кадастровым номером 72:23:0430005:11346 (площадью 24,2 кв.м), частью земельного участка с кадастровым номером 72:23:0430005:11632 (протяженностью 19,1 м) и землями, государственная собственность на которые не разграничена (площадью 1698 кв.м), не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительные земельные участки.
Ответственность за данные нарушения предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |