Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0102003:466, площадью 16196 кв.м, является обособленным (условным) земельным участком, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером 72:23:0000000:77. Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0000000:77, площадью 39556, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – земли общего пользования, сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0102003:973, площадью 16196 кв.м, является обособленным (условным) земельным участком, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером 72:23:0000000:82. Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0000000:82, площадью 30658, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводческого товарищества, сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0102003:2014, площадью 594 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для существующих садоводческих участков, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи регистрации от 26.07.2019 и 22.07.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требования земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0102003:2014 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Комиссаржевской, земельный участок 115) со стороны земельного участка с кадастровым номером 72:23:0102003:466 огорожен забором из профнастила и дерева (далее - Ограждение). В ходе обследования произведен обмер Ограждения с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр №53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026). В результате обмера установлено, что Ограждение, частично, площадью 666,9 кв.м, ограждает часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0102003:466 (выделено Красным на Схеме), частично, площадью 77,3 кв.м, ограждает часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0102003:973 (выделено ЗЕЛЕНЫМ на Схеме) и земельный участок с кадастровым номером 72:23:0102003:247 (выделено СИНИМ на Схеме). Информация о предоставлении части земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0102003:466 и 72:23:0102003:973, а также земельного участка с кадастровым номером 72:23:0102003:247, общей площадью 748,3 кв.м, в департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент) отсутствует. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 72:23:0102003:2014 части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0102003:466, площадью 666,9 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0102003:973, площадью 77,3 кв.м, а также земельного участка с кадастровым номером 72:23:0102003:247, площадью 4,1 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительный земельный участок. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.