|
Значение |
Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0214001:203, площадью 15233 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон, сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Дополнительно в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214001:203 расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 72:23:0214001:1567, 72:23:0214001:1566, 72:23:0214001:1564, 72:23:0214001:1559, 72:23:0214001:1498, 72:23:0214001:839, 72:23:0214001:1145 и 72:23:0214001:1144, находящиеся в собственности физического лица, собственника земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0214001:1528 и 72:23:0214001:1527.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0214001:1528, площадью 1445 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 14.01.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0214001:1527, площадью 2689 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 14.01.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате выездного обследования установлено, что прямой проезд к зданиям с адресным описанием г. Тюмень, ул. Радужная, 3г, ул. Радужная, 7, корп.2, ул. Радужная, 11а, со стороны ул. Радужная преграждает ограждение, частично состоящее из дерева и листов профнастила (далее — Ограждение №1). Доступ к зданию с адресным описанием г. Тюмень, ул. Радужная, 13, не ограничен. Альтернативный проезд к зданиям с адресным описанием г. Тюмень, ул. Радужная, 3г, ул. Радужная, 7, корп.2, ул. Радужная, 11а, возможен со стороны улицы Льва Каретина, по земельному участку с кадастровым номером 72:23:0214001:1725. Вблизи здания с адресным описанием г. Тюмень, ул. Радужная, 11а, расположены металлические ворота и деревянный забор, преграждающие проезд в сторону улицы Радужная (далее — Ограждение №2).
В ходе обследования произведен обмер Ограждений №№1 и 2 с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10 LT, Госреестр № 57826-14, заводской номер 5931470156 (свидетельство о поверке
№С-ГСХ/30-06-2026/537427953 от 30.06.2026, сроком до 29.06.2027), в результате которого установлено, что:
- Ограждение №1 частично, протяженностью 31,2 м, расположено в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214001:203 (выделено КРАСНЫМ на Схеме) и частично, протяженность 57,6 м, расположено в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214001:1528 (выделено СИНИМ на Схеме);
- Ограждение №2, протяженностью 37,2 м, расположено в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214001:203 (выделено РОЗОВЫМ на Схеме).
По информации, предоставленной Департаментом имущественных отношений Тюменской области, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0214001:203 никому ни на каком виде права не предоставлен.
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 ЗК РФ, выразившиеся в использовании собственником земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0214001:1528 72:23:0214001:1527 земельным участком с кадастровым номером 72:23:0214001:203, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительные земельные участки.
Ответственность за данные нарушения предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |