Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0215001:173, площадью 46709 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для а/дороги «Тюмень-Горьковка», предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Областному управлению а/дорог, на основании государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.07.1996 №1097, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0215001:142, площадью 1854 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, предоставлен на праве общей долевой собственности физическим лицам, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи регистрации от 14.10.2025 и 12.03.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0215001:179, является частью единого землепользования с кадастровым номером 72:23:0000000:111 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ОС-3). По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0000000:111, площадью 14602 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под системой организации поверхностного стока воды с пашни, сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что между земельными участками с кадастровыми номерами 72:23:0215001:142 и 72:23:0215001:846 расположены земли, государственная собственность на которые не разграничена (далее — Неразграниченные земли). Въезд на Неразграниченные земли осуществляется со стороны земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:173 и ограничен металлическим забором из профнастила с воротами, прилегающим к земельному участку с кадастровым номером 72:23:0215001:142 (далее — Ограждение №1), и металлическим забором из профнастила, прилегающим к земельному участку с кадастровым номером 72:23:0215001:846 (далее — Ограждение №2). За Ограждениями №№1 и 2, на Неразграниченных землях, располагается постройка в некапитальном исполнении, а также ограждение из профнастила, прилегающее к земельному участку с кадастровым номером 72:23:0215001:142, за которой произрастает древесная и кустарниковая растительность (далее — Ограждение №3). В ходе обследования произведен обмер Ограждений №№1, 2 и 3 (выделены РОЗОВЫМ), а также Постройки с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр №53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026). В результате обмера установлено, что: - Ограждение №1, расположено в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:173 и ограждает часть вышеуказанного земельного участка, площадью 15,8 кв.м (огороженная территория выделена ЗЕЛЕНЫМ); - Ограждение №2, расположено в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:173 и ограждает часть вышеуказанного земельного участка, площадью 31,7 кв.м (огороженная территория выделена ОРАНЖЕВЫМ); - Ограждение №3, частично, площадью 307,8 кв.м, расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена и ограждает часть вышеуказанного земельного участка (огороженная территория выделена КРАСНЫМ) и частично, площадью 9,2 кв.м, в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:179 (огороженная территория выделена СИНИМ); - Постройка, площадью 10,1 кв.м, расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена (выделена ГОРЧИЧНЫМ). Сведения о предоставлении части земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0215001:173 и 72:23:0215001:179, а также земель, государственная собственная собственность на которые не разграничена, под размещение Ограждений №№1,2 и 3, и Постройки в департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени отсутствует. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:846, частью земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:173, площадью 31,7 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительный земельный участок. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.