Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0215001:173, площадью 46709 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для а/дороги «Тюмень-Горьковка», предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Областному управлению а/дорог, на основании государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.07.1996 №1097, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0215001:142, площадью 1854 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, предоставлен на праве общей долевой собственности физическим лицам, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи регистрации от 14.10.2025 и 12.03.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0215001:179, является частью единого землепользования с кадастровым номером 72:23:0000000:111 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ОС-3). По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0000000:111, площадью 14602 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под системой организации поверхностного стока воды с пашни, сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что между земельными участками с кадастровыми номерами 72:23:0215001:142 и 72:23:0215001:846 расположены земли, государственная собственность на которые не разграничена (далее — Неразграниченные земли). Въезд на Неразграниченные земли осуществляется со стороны земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:173 и ограничен металлическим забором из профнастила с воротами, прилегающим к земельному участку с кадастровым номером 72:23:0215001:142 (далее — Ограждение №1), и металлическим забором из профнастила, прилегающим к земельному участку с кадастровым номером 72:23:0215001:846 (далее — Ограждение №2). За Ограждениями №№1 и 2, на Неразграниченных землях, располагается постройка в некапитальном исполнении, а также ограждение из профнастила, прилегающее к земельному участку с кадастровым номером 72:23:0215001:142, за которой произрастает древесная и кустарниковая растительность (далее — Ограждение №3). В ходе обследования произведен обмер Ограждений №№1, 2 и 3 (выделены РОЗОВЫМ), а также Постройки с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр №53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026). В результате обмера установлено, что: - Ограждение №1, расположено в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:173 и ограждает часть вышеуказанного земельного участка, площадью 15,8 кв.м (огороженная территория выделена ЗЕЛЕНЫМ); - Ограждение №2, расположено в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:173 и ограждает часть вышеуказанного земельного участка, площадью 31,7 кв.м (огороженная территория выделена ОРАНЖЕВЫМ); - Ограждение №3, частично, площадью 307,8 кв.м, расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена и ограждает часть вышеуказанного земельного участка (огороженная территория выделена КРАСНЫМ) и частично, площадью 9,2 кв.м, в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:179 (огороженная территория выделена СИНИМ); - Постройка, площадью 10,1 кв.м, расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена (выделена ГОРЧИЧНЫМ). Сведения о предоставлении части земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0215001:173 и 72:23:0215001:179, а также земель, государственная собственная собственность на которые не разграничена, под размещение Ограждений №№1,2 и 3, и Постройки в департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени отсутствует. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), выразившиеся в использовании собственниками земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:142 частью земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:173, частью земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:179, а также частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 332,8 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительный земельный участок. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.