|
Значение |
Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0110001:19843, площадью 573 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – общественное питание, сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Дополнительно земельный участок был предоставлен на праве аренды ООО «Техностройпроект» (ИНН: 7204091908/ ОГРН: 1057200739936), с 25.08.2008 по 16.03.2017, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 10.02.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0110001:19843 расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 72:23:0110001:20731 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, проезд Заречный, 12а), площадью 942,2 кв.м, назначение — нежилое, количество этажей 2, в том числе подземных 0, принадлежит на праве собственности ООО «Техностройпроект», о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 15.09.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0110001:22536 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, проезд Заречный), площадью 29396 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – улично-дорожная сеть, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 18.04.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0110001:19843, расположен объект капитального строительства с рекламно-информационными вывесками «Универсам Монетка, Компьютерный клуб В игре». Вблизи земельного участка с кадастровым номером 72:23:0110001:19843, расположен металлический забор (далее — Ограждение). На Ограждении размещен рекламный баннер «В игре».
В ходе обследования произведен обмер Ограждения с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10 LT, Госреестр № 57826-14, заводской номер 5931470156 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/30-06-2026/537427953 от 30.06.2026, сроком до 29.06.2027), в результате которого установлено, что Ограждение (выделено КРАСНЫМ на Схеме) частично расположено в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0110001:22536, площадью 1 кв.м и частично на землях, государственная собственность на которые не разграничена, и огораживает вышеуказанные земли, площадью 1662,5 кв.м (выделены СИНИМ на Схеме).
По информации, содержащейся в департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент),
ООО "Техностройпроект" подавало заявление в Департамент имущественных отношений Тюменской области на разрешение использования земель (№23-16164 от 09.10.2015), на земли, государственная собственность на которые не разграничена (в границе существующего Ограждения).
Вместе с тем, Департаментом часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0110001:22536, площадью 1 кв.м, под размещение Ограждения не предоставлялась.
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании пользователем земельного участка с кадастровым номером 72:23:0110001:19843 землями, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1662,5 кв.м, и частью земельного участка с кадастровым номером 72:23:0110001:22536, площадью 1 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительный земельный участок.
Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |