Согласно сведений содержащихся в выписке ЕГРН № КУВИ-001/2026-106451903, на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:12575 зарегистрировано право собственности Гаревских Антона Николаевича (право зарегистрировано 19.06.2026 регистрационная запись 72:23:0429002:12575-72/041/2026-1). Площ... Еще...Согласно сведений содержащихся в выписке ЕГРН № КУВИ-001/2026-106451903, на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:12575 зарегистрировано право собственности Гаревских Антона Николаевича (право зарегистрировано 19.06.2026 регистрационная запись 72:23:0429002:12575-72/041/2026-1). Площадь земельного участка 62 кв.м, разрешенное использование — для завершения строительства второй очереди 342 гаражей-стоянок. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:12575 не огорожен по периметру, на участке расположено нежилое строение в котором функционирует шиномонтажная мастерская.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:12575 находится в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-2).
В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования (ВРИ). Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.
Основным видом разрешенного использования указанной территориальной зоны предусмотрен вид разрешенного использования «Ремонт автомобилей» (код ВРИ — 4.9.1.4).
Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» (код ВРИ 2.7.2) - это размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации.
Сведения об основном виде разрешенного использования земельного участка вносятся правообладателем в ЕГРН.
Таким образом, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:12575 противоречит виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Собственником земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:12575 нарушены требования ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не в соответствии с видом его разрешенного использования.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А Н (ИНН: 975)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведений содержащихся в выписке ЕГРН № КУВИ-001/2026-106451903, на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:12575 зарегистрировано право собственности Гаревских Антона Николаевича (право зарегистрировано 19.06.2026 регистрационная запись 72:23:0429002:12575-72/041/2026-1). Площадь земельного участка 62 кв.м, разрешенное использование — для завершения строительства второй очереди 342 гаражей-стоянок. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:12575 не огорожен по периметру, на участке расположено нежилое строение в котором функционирует шиномонтажная мастерская.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:12575 находится в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-2).
В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования (ВРИ). Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.
Основным видом разрешенного использования указанной территориальной зоны предусмотрен вид разрешенного использования «Ремонт автомобилей» (код ВРИ — 4.9.1.4).
Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» (код ВРИ 2.7.2) - это размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации.
Сведения об основном виде разрешенного использования земельного участка вносятся правообладателем в ЕГРН.
Таким образом, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:12575 противоречит виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Собственником земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:12575 нарушены требования ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не в соответствии с видом его разрешенного использования.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.