|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
По результатам проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке (кадастровый номер 72:17:1907002:10802) с местоположением: Тюменская область, Тюменский р-н, с.п Переваловское, юго-восточнее с/о «Москвичка», установлено, на участке расположен жилой дом, строения.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:17:1907002:10802 принадлежит Погорельцеву Владиславу Евгеньевичу на праве собственности. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования земельного участка - ведение садоводства.
Согласно информации из общедоступных сведений, содержащихся в открытых информационных ресурсах (программный комплекс «2ГИС») на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1907002:10802 расположен расположено здание, используемое с целью предоставления услуг временного проживания (гостевой дом) и отдыха («Z-Hills»).
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», в описании вида разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства» установлена возможность:
- размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- выращивания сельскохозяйственных культур;
- размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
На основании вышеизложенного, усматриваются возможные признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выражающиеся в нецелевом использовании земельного участка.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действия(бездействия) организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые
могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 72:17:1907002:10802 в соответствии с его целевым назначением.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном разделом III Положения о муниципальном земельном контроле, утвержденного решением Думы Тюменского муниципального округа от 19.12.2025 № 134. |