Предостережение:

• По результатам проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке (кадастровый номер 72:17:1701004:64) Тюменская область, Тюменский район, п. Новотарманский, ул. Новоселов, дом 20, уч.№ 78, установлено, что земельный участок огорожен. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственное строение (гараж). Согласно сведениям имеющимся в Администрации Тюменского муниципального округа, установлены возможные признаки подготовки к оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств, на территории земельного участка с кадастровым номером 72:17:1701004:64. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:17:1701004:64 принадлежит Кувалдиной Юлии Владимировне на праве собственности. Дата присвоения кадастрового номера 02.12.2005. Площадь земельного участка - 1 019 м2. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации. Согласно Генеральному плану Новотарманского муниципального образования Тюменского муниципального района Тюменской области, утвержденному распоряжением Главного управления строительства Тюменской области от 16.10.2017 № 079-р, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1701004:64 расположен в границах функциональной зоне - зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», в описании вида разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» установлена возможность: - размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); - выращивания сельскохозяйственных культур; - размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. На основании вышеизложенного, усматриваются возможные признаки готовящихся нарушений требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части нецелевого использования земельного участка.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действия(бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   использовать земельный участок с кадастровым номером 72:17:1701004:64 в соответствии с его целевым назначением.