Предостережение:

• По результатам проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельных участках (кадастровые номера 72:17:1907002:10802, 72:17:1907002:9101) с местоположением: Тюменская область, Тюменский р-н, с.п. Переваловское, юго-восточнее с/о «Москвичка», установлено, что земельные участки имеют единое ограждение. На земельных участках расположены жилые дома, строения. По информации, содержащейся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-88973747 от 02.07.2006 земельный участок с кадастровым номером 72:17:1907002:10802 принадлежит физическому лицу на праве собственности. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования земельного участка - ведение садоводства. По информации, содержащейся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-88973747 от 02.07.2006 земельный участок с кадастровым номером 72:17:1907002:9101 принадлежит физическому лицу на праве собственности. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Согласно информации из общедоступных сведений, содержащихся в открытых информационных ресурсах (программный комплекс «2ГИС») на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1907002:10802, 72:17:1907002:9101 расположены здания, используемое с целью предоставления услуг временного проживания (гостевой дом) и отдыха («Z-Hills»). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», в описании вида разрешенного использования земельных участков «ведение садоводства», «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», установлена возможность: - размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); - выращивания сельскохозяйственных культур; - размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек; - производство сельскохозяйственной продукции; - размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; - содержание сельскохозяйственных животных. На основании вышеизложенного, усматриваются возможные признаки нарушения требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выражающиеся в нецелевом использовании земельного участка.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действия(бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   принять меры по использованию земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:1907002:10802, 72:17:1907002:9101 в соответствии с его целевым назначением.