Предостережение:

• В ходе проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 72:17:0808003:14474, расположенного по адресу: Тюменская область, муниципальный район Тюменский, сельское поселение Каменское, село Кулига, проезд Еловый, земельный участок 14, установлено следующее. Земельный участок огорожен забором, на земельном участке расположены здание и строение (дом и баня). Информационные таблички, содержащие сведения о ведении предпринимательской деятельности по сдаче в аренду дома и бани, отсутствуют. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 72:17:0808003:14474 принадлежит Гридневу Максиму Викторовичу и Гридневой Жанне Вячеславовне на праве общей совместной собственности. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», в описании вида разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» установлена возможность: - размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); - выращивания сельскохозяйственных культур; - размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. По результатам анализа информации из общедоступных сведений, содержащихся в открытых информационных ресурсах (программный комплекс «2ГИС», «Google карты» и Публичная кадастровая карта, предоставляемая сервисом «Портал ПД НСПД»), установлено, что на земельном участке (кадастровый номер 72:17:0808003:14474) ведется предпринимательская деятельность по сдаче в аренду гостевого дома «Заповедный уголок». На основании вышеизложенного, усматриваются признаки нарушений требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в части нецелевого использования земельного участка.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действия(бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   использовать земельный участок с кадастровым номером 72:17:0808003:14474 в соответствии с его целевым назначением.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном разделом III Положения о муниципальном земельном контроле, утвержденного решением Думы Тюменского муниципального района от 19.12.2025     № 134.