Причина проверки:

контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Несоответствие административных регламентов предоставления муниципальных услуг законодательству о градостроительной деятельности
• Отсутствие градостроительной документации и муниципальных нормативных актов в области градостроительной деятельности на официальном сайте
• Нарушение порядка размещения градостроительной документации в ФГИС ТП
• Не проведены работы по постановке на кадастровый учёт границ МО, границ населённых пунктов и границ территориальных зон
• Несоответствие правил землепользования и застройки требованиям законодательства
• Отсутствие административных регламентов предоставления отдельных муниципальных услуг в области градостроительной деятельности
• Отсутствие контроля за исполнением административных регламентов
• Несоответствие схемы размещения рекламных конструкций требованиям законодательства о градостроительной деятельности
• Отсутствие утверждённых, либо истечение сроков действующих программ комплексного развития систем коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры
• Несоответствие местных нормативов градостроительного проектирования требованиям строительных норм и правил, а также региональным нормативам градостроительного проектирования
• Отсутствие нормативных правовых актов, регулирующих порядок осуществления отдельных полномочий в области градостроительной деятельности

Выданные предписания:

• Пункты 7- 17 внести изменения или утвердить административные регламенты
• Разместить в ФГИС ТП документы с учетом замечаний в пункте 1.5 Акта контроля № 5 от 23.11.2020
• Представить информацию о принятых администрацией МО "Майнский район" мерах по устранению замечаний Росреестра и по обеспечению дальнейшего выполнения работ по постановке на кадастровый учет границ населённых пунктов и границ территориальных зон в составе правил землепользования и застройки МО "Майнский район"
• Обеспечить разработку и утверждение проекта внесения изменений в текстовую часть правил землепользования и застройки городских и сельских поселений МО "Майнский район" с целью приведения их в соответствие с классификатором видов разрешённого использования земельных участков. утверждённым Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540
• 14. До 30.04.2021 разработать и утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. 15. До 30.04.2021 разработать и утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. 16. До 30.04.2021 разработать и утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по направлению уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства.
• внести изменения в постановление администрации МО "Майнский район" от 25.03.2014 № 350 "Об утверждении Схемы размещения рекламных конструкций на территории р.п. Майна"
• 27. До 20.12.2021 обеспечить разработку и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований «Тагайское сельское поселение», «Гимовское сельское поселение», «Анненковское сельское поселение» и «Выровское сельское поселение». 28. До 20.12.2021 обеспечить разработку и утверждение программ комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципальных образований «Майнское городское поселение», «Тагайское сельское поселение», «Гимовское сельское поселение». 29. До 20.12.2021 обеспечить разработку и утверждение программ комплексного развития социальной инфраструктуры муниципальных образований «Майнское городское поселение», «Игнатовское городское поселение», «Тагайское сельское поселение», «Гимовское сельское поселение».
• 18. До 31.05.2021 разработать и утвердить Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Майнского района, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также составе, порядке подготовки планов реализации таких документов. 19. До 31.05.2021 разработать и утвердить Положение о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них. 20. До 31.05.2021 разработать и утвердить Положение о порядке предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. 21. До 31.05.2021 разработать и утвердить Положение о порядке предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.