Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМСЕРВИС
№732100115238

🔢 ИНН:	7327042386
🆔 ОГРН:	1077327003269
📍 Адрес:	432045 ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛИЦА РЯБИКОВА ДОМ 37
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.03.2021

Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области 30.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМСЕРВИС (ИНН: 7327042386) , адрес: 432045 ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛИЦА РЯБИКОВА ДОМ 37

Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью установления факта соблюдения лицензиатом требований части 2 статьи 198 Жилищного Кодекса Российской ФедерацииЗадачами настоящей проверки являются проверка на соответствие требованиям законодательства при прекращении расторжении договора управления многоквартирным домомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

В случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением прекращением расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения прекращения расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе а также направить их в орган государственного жилищного надзора Не включение в реестр лицензий сведений о новой управляющей организации изза того что другой лицензиат не подает уведомление о расторжении с ним договора управления не соответствует нормам действующего законодательства нарушает права вновь избранной общим собранием собственников помещений организации по управлению многоквартирным домом в сфере предпринимательской деятельности В данном случае первично волеизъявление собственников на изменение способа управления многоквартирными домами либо изменение управляющей компании

Нарушенный правовой акт:

Правовые основания проведения проверки часть 3 статьи 198 часть Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 13 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 25122015 938пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 28012019 44пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации осуществляющие государственный жилищный надзор»п 22 Положения об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области утверждённого постановлением Правительства Ульяновской области от 15072020 15370П «Об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области»

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	432045 ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛИЦА РЯБИКОВА ДОМ 37
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	30.03.2021 13:25:00
Место составления акта о проведении КНМ	гУльяновск улКарсунскаяд4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	30.03.2021
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Камалова Ляйсан Рафиковна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалистэксперт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением прекращением расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения прекращения расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе а также направить их в орган государственного жилищного надзора Не включение в реестр лицензий сведений о новой управляющей организации изза того что другой лицензиат не подает уведомление о расторжении с ним договора управления не соответствует нормам действующего законодательства нарушает права вновь избранной общим собранием собственников помещений организации по управлению многоквартирным домом в сфере предпринимательской деятельности В данном случае первично волеизъявление собственников на изменение способа управления многоквартирными домами либо изменение управляющей компании

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением прекращением расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения прекращения расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе а также направить их в орган государственного жилищного надзора Не включение в реестр лицензий сведений о новой управляющей организации изза того что другой лицензиат не подает уведомление о расторжении с ним договора управления не соответствует нормам действующего законодательства нарушает права вновь избранной общим собранием собственников помещений организации по управлению многоквартирным домом в сфере предпринимательской деятельности В данном случае первично волеизъявление собственников на изменение способа управления многоквартирными домами либо изменение управляющей компании

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Формулировка сведения о результате	Согласно части 2 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением прекращением расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения прекращения расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе ГИС ЖКХ а также направить их в орган государственного жилищного надзораАгентством направлено письмо в адрес ООО «УК «ДомСервис» от 01032021 73ИОГВ18011942 исх с указанием на необходимость соблюдения требования установленного частью 2 статьи 198 ЖК РФ в срок до 26032021 По состоянию на 30032021 Агентство не располагает сведениями о признании решения общего собрания собственников помещений оформленного протоколом от 20012021 1 в судебном порядке недействительными На дату проведения проверки 30032021 заявление на исключение сведений о МКД 15 из перечня управляемых домов от ООО «УК «ДомСервис» в Агентство не поступало В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Тип сведений о результате

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству

Формулировка сведения о результате

Согласно части 2 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением прекращением расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения прекращения расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе ГИС ЖКХ а также направить их в орган государственного жилищного надзораАгентством направлено письмо в адрес ООО «УК «ДомСервис» от 01032021 73ИОГВ18011942 исх с указанием на необходимость соблюдения требования установленного частью 2 статьи 198 ЖК РФ в срок до 26032021 По состоянию на 30032021 Агентство не располагает сведениями о признании решения общего собрания собственников помещений оформленного протоколом от 20012021 1 в судебном порядке недействительными На дату проведения проверки 30032021 заявление на исключение сведений о МКД 15 из перечня управляемых домов от ООО «УК «ДомСервис» в Агентство не поступало В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМСЕРВИС
ИНН проверяемого лица	7327042386
ОГРН проверяемого лица	1077327003269

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Повестка
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	01.03.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7300000000173259960
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1137325000064
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7300000020000000001

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	30.03.2021
Дата окончания проведения мероприятия	30.03.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Настоящая проверка проводится с целью установления факта соблюдения лицензиатом требований части 2 статьи 198 Жилищного Кодекса Российской ФедерацииЗадачами настоящей проверки являются проверка на соответствие требованиям законодательства при прекращении расторжении договора управления многоквартирным домомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Проверка соблюдения требований законодательства и порядка прекращения деятельности по управлению многоквартирными домами предоставления сведений о прекращении расторжении договора управления многоквартирным домом Срок проведения мероприятия 1 рабочий день рассмотрение документов представленных в адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области Товариществом собственников недвижимости «Алмаз» письмо от 18022021 73ИОГВ131634вх в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу Ульяновская область гУльяновск улица Кузоватовская дом 15
Дата начала проведения мероприятия	30.03.2021
Дата окончания проведения мероприятия	30.03.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	255
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	23.03.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки часть 3 статьи 198 часть Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 13 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 25122015 938пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 28012019 44пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации осуществляющие государственный жилищный надзор»п 22 Положения об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области утверждённого постановлением Правительства Ульяновской области от 15072020 15370П «Об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области»

Положение нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки часть 3 статьи 198 часть Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 13 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 25122015 938пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 28012019 44пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации осуществляющие государственный жилищный надзор»п 22 Положения об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области утверждённого постановлением Правительства Ульяновской области от 15072020 15370П «Об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области»

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМСЕРВИС №732100115238