Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом»
№732100240620

🔢 ИНН:	7325120960
🆔 ОГРН:	1137325002858
📍 Адрес:	Ульяновская область гУльяновск улица Рылеева дом 17
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	21.05.2021

Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области 21.05.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» (ИНН: 7325120960) , адрес: Ульяновская область гУльяновск улица Рылеева дом 17

Причина проверки:

Задачами настоящей проверки являются проверка на соответствие требованиям законодательства при прекращении расторжении договора управления многоквартирным домомПроверка проводится с целью установления факта соблюдения лицензиатом требований части 2 статьи 198 Жилищного Кодекса Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Проверяемый правовой акт:

часть 3 статьи 198 часть Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 13 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 25122015 938пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 28012019 44пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации осуществляющие государственный жилищный надзор»п 22 Положения об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области утверждённого постановлением Правительства Ульяновской области от 15072020 15370П «Об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области»

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Ульяновская область гУльяновск улица Рылеева дом 17
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	21.05.2021 16:47:00
Место составления акта о проведении КНМ	город Ульяновск ул Карсунская д 4 каб 206
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	21.05.2021
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Камалова Ляйсан Рафиковна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалистэксперт департамента лицензирования и лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Формулировка сведения о результате	Внесение изменений в реестр лицензий Ульяновской области осуществляется Агентством в соответствии с Порядком и сроками внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации утвержденных приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 25122015 938пр «Об утверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» далее ПорядокВ адрес Агентства в соответствии с частью 11 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ поступил подлинник протокола Ульяновская область город Ульяновск улица Рылеева дом 17 далее МКД 17 от 16032021 1 с приложениями зарегистрирован в Агентстве 09042021 73ИОГВ133638вх Согласно протоколу от 16032021 1 собственниками помещений в МКД 17 большинством голосов принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «МН Сервис»31032021 в адрес Агентства поступило заявление от ООО «МН Сервис» о внесении изменений в реестр лицензий Ульяновской области в части включения в перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «МН Сервис» сведений о МКД 17зарегистрировано в Агентстве 31032021 73ИОГВ133228вх В соответствии с пунктом 7 Порядка по результатам рассмотрения заявления и документов орган государственного жилищного надзора принимает одно из следующих решенийа о внесении изменений в реестрб об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документовв о приостановлении рассмотрения заявленияВ соответствии с пунктом 4 Порядка рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов и принятие одного из решений указанных в пункте 7 Порядка осуществляется органом государственного жилищного надзора и не может превышать десяти рабочих дней с даты поступления заявления и документовВ соответствии с пунктом 16 Порядка в случае принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления срок указанный в пункте 4 Порядка продлевается на срок проведения мероприятий указанных в пункте 15 Порядка но не более чем на 30 рабочих днейНа дату рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов ООО «МН Сервис» 09042021 установлено следующее Оценка протоколу от 16032021 1 дана в заключении Агентства по итогам проверки заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ульяновской области и прилагаемых к нему документов от 09042021 3272021 Признаков ничтожности решения общего собрания собственников статья 1815 Гражданского кодекса Российской Федерации далее ГК РФ результаты которого оформлены протоколом от 16032021 1 не выявлено Согласно подпункту «в» пункта 10 Порядка основанием для принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления является поступление в орган государственного жилищного надзора заявления о внесении изменений в реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом или изменением способа управления многоквартирным домом при отсутствии заявления о прекращении расторжении договора управления данным многоквартирным домом от иного заявителяПо состоянию на 21052021 в реестре лицензий Ульяновской области сведения о многоквартирном доме расположенному по адресу Ульяновская область город Ульяновск улица Рылеева дом 17 значатся в перечне многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» сокращённое наименование ООО «УК Чистый дом» лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 23042015 073000110От ООО «УК Чистый дом» заявление на исключение сведений о МКД 17 из перечня управляемых домов в адрес Агентства не поступало Выявлено основание для приостановления рассмотрения заявления ООО «МН Сервис» подпункт «в» пункта 10 ПорядкаРешением Агентства от 09042021 3272021 рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов от ООО «МН Сервис» приостановлено на срок до 24052021 на основании подпункта «в» пункта 10 Порядка Согласно части 2 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением прекращением расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения прекращения расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе ГИС ЖКХ а также направить их в орган государственного жилищного надзораАгентством направлено письмо в адрес ООО «УК Чистый дом» от 14042021 73ИОГВ18014036 исх с указанием на необходимость соблюдения требования установленного частью 2 статьи 198 ЖК РФ в срок до 30042021 По состоянию на 21052021 в адрес Агентства в соответствии с частью 11 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ поступил подлинник протокола внеочередного общего собрания собственников 3 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу Ульяновская область город Ульяновск улица Рылеева дом 17 от 20052021 далее протокол от 20052021 3 с приложениями зарегистрирован в Агентстве 24052021 73ИОГВ135168вх В соответствии с частью 11 статьи 46 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трёх месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации проведении и оформлении результатов такого собранияСогласно протоколу от 20052021 3 собственниками помещений в МКД 17 собственниками помещений большинством голосов приняты решения о расторжении договора управления МКД 17 с ООО «МН Сервис» и выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Чистый дом» вопросы повестки дня 24Заявление ООО «МН Сервис» подано на основании протокола от 16032021 1 Согласно последнему по дате волеизъявлению собственников помещений в МКД 17 оформленному протоколом общего собрания собственников от 20052021 3 собственниками большинством голосов принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Чистый дом» Основания для исключения сведений о МКД 17 из перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК Чистый дом» отсутствуют в связи с принятием собственниками нового волеизъявления о выборе управляющей организации ООО «УК Чистый дом»

Тип сведений о результате

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству

Формулировка сведения о результате

Внесение изменений в реестр лицензий Ульяновской области осуществляется Агентством в соответствии с Порядком и сроками внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации утвержденных приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 25122015 938пр «Об утверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» далее ПорядокВ адрес Агентства в соответствии с частью 11 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ поступил подлинник протокола Ульяновская область город Ульяновск улица Рылеева дом 17 далее МКД 17 от 16032021 1 с приложениями зарегистрирован в Агентстве 09042021 73ИОГВ133638вх Согласно протоколу от 16032021 1 собственниками помещений в МКД 17 большинством голосов принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «МН Сервис»31032021 в адрес Агентства поступило заявление от ООО «МН Сервис» о внесении изменений в реестр лицензий Ульяновской области в части включения в перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «МН Сервис» сведений о МКД 17зарегистрировано в Агентстве 31032021 73ИОГВ133228вх В соответствии с пунктом 7 Порядка по результатам рассмотрения заявления и документов орган государственного жилищного надзора принимает одно из следующих решенийа о внесении изменений в реестрб об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документовв о приостановлении рассмотрения заявленияВ соответствии с пунктом 4 Порядка рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов и принятие одного из решений указанных в пункте 7 Порядка осуществляется органом государственного жилищного надзора и не может превышать десяти рабочих дней с даты поступления заявления и документовВ соответствии с пунктом 16 Порядка в случае принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления срок указанный в пункте 4 Порядка продлевается на срок проведения мероприятий указанных в пункте 15 Порядка но не более чем на 30 рабочих днейНа дату рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов ООО «МН Сервис» 09042021 установлено следующее Оценка протоколу от 16032021 1 дана в заключении Агентства по итогам проверки заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ульяновской области и прилагаемых к нему документов от 09042021 3272021 Признаков ничтожности решения общего собрания собственников статья 1815 Гражданского кодекса Российской Федерации далее ГК РФ результаты которого оформлены протоколом от 16032021 1 не выявлено Согласно подпункту «в» пункта 10 Порядка основанием для принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления является поступление в орган государственного жилищного надзора заявления о внесении изменений в реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом или изменением способа управления многоквартирным домом при отсутствии заявления о прекращении расторжении договора управления данным многоквартирным домом от иного заявителяПо состоянию на 21052021 в реестре лицензий Ульяновской области сведения о многоквартирном доме расположенному по адресу Ульяновская область город Ульяновск улица Рылеева дом 17 значатся в перечне многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» сокращённое наименование ООО «УК Чистый дом» лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 23042015 073000110От ООО «УК Чистый дом» заявление на исключение сведений о МКД 17 из перечня управляемых домов в адрес Агентства не поступало Выявлено основание для приостановления рассмотрения заявления ООО «МН Сервис» подпункт «в» пункта 10 ПорядкаРешением Агентства от 09042021 3272021 рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов от ООО «МН Сервис» приостановлено на срок до 24052021 на основании подпункта «в» пункта 10 Порядка Согласно части 2 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением прекращением расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения прекращения расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе ГИС ЖКХ а также направить их в орган государственного жилищного надзораАгентством направлено письмо в адрес ООО «УК Чистый дом» от 14042021 73ИОГВ18014036 исх с указанием на необходимость соблюдения требования установленного частью 2 статьи 198 ЖК РФ в срок до 30042021 По состоянию на 21052021 в адрес Агентства в соответствии с частью 11 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ поступил подлинник протокола внеочередного общего собрания собственников 3 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу Ульяновская область город Ульяновск улица Рылеева дом 17 от 20052021 далее протокол от 20052021 3 с приложениями зарегистрирован в Агентстве 24052021 73ИОГВ135168вх В соответствии с частью 11 статьи 46 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трёх месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации проведении и оформлении результатов такого собранияСогласно протоколу от 20052021 3 собственниками помещений в МКД 17 собственниками помещений большинством голосов приняты решения о расторжении договора управления МКД 17 с ООО «МН Сервис» и выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Чистый дом» вопросы повестки дня 24Заявление ООО «МН Сервис» подано на основании протокола от 16032021 1 Согласно последнему по дате волеизъявлению собственников помещений в МКД 17 оформленному протоколом общего собрания собственников от 20052021 3 собственниками большинством голосов принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Чистый дом» Основания для исключения сведений о МКД 17 из перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК Чистый дом» отсутствуют в связи с принятием собственниками нового волеизъявления о выборе управляющей организации ООО «УК Чистый дом»

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом»
ИНН проверяемого лица	7325120960
ОГРН проверяемого лица	1137325002858

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	17.05.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7300000000173259960
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1137325000064
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7300000020000000001

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Задачами настоящей проверки являются проверка на соответствие требованиям законодательства при прекращении расторжении договора управления многоквартирным домомПроверка проводится с целью установления факта соблюдения лицензиатом требований части 2 статьи 198 Жилищного Кодекса Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	проверка соблюдения требований законодательства и порядка прекращения деятельности по управлению многоквартирными домами предоставления сведений о прекращении расторжении договора управления многоквартирным домом Срок проведения мероприятия 1 рабочий день рассмотрение документов представленных в адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области Обществом с ограниченной ответственностью «Магазин Новостроек Сервис» письмо от 31032021 73ИОГВ133228вх в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу Ульяновская область гУльяновск улица Рылеева дом 17
Дата начала проведения мероприятия	21.05.2021
Дата окончания проведения мероприятия	21.05.2021

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	392
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	17.05.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	часть 3 статьи 198 часть Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 13 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 25122015 938пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 28012019 44пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации осуществляющие государственный жилищный надзор»п 22 Положения об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области утверждённого постановлением Правительства Ульяновской области от 15072020 15370П «Об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области»

Положение нормативно-правового акта

часть 3 статьи 198 часть Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 13 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 25122015 938пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 28012019 44пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации осуществляющие государственный жилищный надзор»п 22 Положения об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области утверждённого постановлением Правительства Ульяновской области от 15072020 15370П «Об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области»

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» №732100240620