Причина проверки:

Лицензионный контроль части 8 и 9 ст19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ ч23 ст161 ч2 ст162 ст193 Жилищного Кодекса Российской Федерации п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 12042021 полученной с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия лицом имеющим право без доверенности действовать от имени ООО «Парус» является генеральный директор Хакимов Радик Рафикович Согласно сведениям содержащимся в реестре квалификационных аттестатов Ульяновской области у Хакимова Радика Рафиковича имеется квалификационный аттестат выданный Главной государственной инспекцией регионального надзора Ульяновской области Квалификационный аттестат 073000240 от 11112015 выдан на срок 5 лет до 11112020 По состоянию на 15042021 срок действия квалификационного аттестата 073000240 истёк 06042021 Хакимов РР не сдал квалификационный экзамен Хакимовым РР подано заявление о сдаче квалификационного экзамена Таким образом установлено что у должностного лица лицензиата ООО «Парус» генерального директора Хакимова Радика Рафиковича отсутствует действующий квалификационный аттестат
• Многоквартирный дом по адресу г Ульяновск пер Буинский д 3 находятся в управлении ООО «Парус» с 29052015Многоквартирный дом по адресу г Ульяновск ул Кролюницкого д15 находятся в управлении ООО «Парус» с 01072018Многоквартирный дом по адресу г Ульяновск пркт Нариманова д 1Г находятся в управлении ООО «Парус» с 01102018В ходе изучения официального сайта ГИС ЖКХ httpsdomgosuslugiru установлено что по указанным многоквартирным домам на сайте не размещено Год постройки Кадастровый номер многоквартирного дома путем выбора его из информации содержащейся в системе либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае если такой номер не присвоен Год ввода в эксплуатацию Стадия жизненного цикла Серия тип проекта здания Количество подъездов в многоквартирном доме Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения Количество лифтов Количество жилых помещений Количество нежилых помещений Общая площадь жилых помещений Общая площадь нежилых помещений за исключением помещений общего пользования Общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Класс энергетической эффективности многоквартирного дома Общий износ здания Дата на которую установлен износ здания Общие сведения о земельном участке на котором расположен многоквартирный дом сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме фундамент внутренние стены фасад перекрытия крыша внутридомовая система отопления стояки отопительные приборы внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения стояки внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения стояки внутридомовая инженерная система газоснабжения внутридомовая инженерная система электроснабжения Сведения о квартирах в многоквартирном доме Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме Информация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующегоих договораов Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг Информация об оказываемых услугах выполняемых работах по управлению многоквартирным домом Информация об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме Информация о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме Информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома заключенных со специализированными организациям Информация о договорах оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме а также акты приемки выполненных работ оказанных услуг Информация о размере платы за жилое помещение информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской финансовой отчетности за 2020 год Информация о лицевых счетах присвоенных собственникам и пользователям жилых нежилых помещений в многоквартирных домах жилых домов домовладений для внесения платы за жилое помещение и или коммунальные услугичто противоречит требованиям пунктов 212 215 217 219 2113 21141 21143 2117 2119 22 212 214 31 37 5 13 раздела 10 приказа 74114пр скриншоты прилагаютсяТаким образом требования ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» раздел 10 приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ООО «Парус» не соблюдаются

Нарушенный правовой акт:

• Пункт 2 части 1 статьи 193 Жилищного Кодекса Российской Федерации
• часть 101 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерациичасть 18 статьи 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» пункты 212 215 217 219 2113 21141 21143 2117 2119 22 212 214 31 37 5 13 раздела 10 приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»

Выданные предписания:

• Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 12042021 полученной с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия лицом имеющим право без доверенности действовать от имени ООО «Парус» является генеральный директор Хакимов Радик Рафикович Согласно сведениям содержащимся в реестре квалификационных аттестатов Ульяновской области у Хакимова Радика Рафиковича имеется квалификационный аттестат выданный Главной государственной инспекцией регионального надзора Ульяновской области Квалификационный аттестат 073000240 от 11112015 выдан на срок 5 лет до 11112020 По состоянию на 15042021 срок действия квалификационного аттестата 073000240 истёк 06042021 Хакимов РР не сдал квалификационный экзамен Хакимовым РР подано заявление о сдаче квалификационного экзамена Таким образом установлено что у должностного лица лицензиата ООО «Парус» генерального директора Хакимова Радика Рафиковича отсутствует действующий квалификационный аттестат