Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗВЕЗДА"
№732201641368

🔢 ИНН:	7325163071
🆔 ОГРН:	1187325019925
📍 Адрес:	432011, ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, ПЕРЕУЛОК МИРА 2-Й, ДОМ 24, ОФИС 77-79
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.02.2022

Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области 04.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗВЕЗДА" (ИНН: 7325163071) , адрес: 432011, ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, ПЕРЕУЛОК МИРА 2-Й, ДОМ 24, ОФИС 77-79

Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводится с целью осуществления жилищного надзора за исполнением требований предписания от 15.10.2021 № 767 об устранении выявленного ранее нарушения со сроком устранения нарушений 20.01.2022.

Выявленные нарушения (1 шт.):

часть 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», 15.3 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. «б» п. 3, п.п. «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п.п. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг»

Нарушенный правовой акт:

ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	432011, ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, ПЕРЕУЛОК МИРА 2-Й, ДОМ 24, ОФИС 77-79
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Представительство

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	04.02.2022 15:37:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Ульяновск, ул. Карсунская, 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	04.02.2022
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Крамаренко Ирина Викторовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист-эксперт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	часть 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», 15.3 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. «б» п. 3, п.п. «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п.п. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг»

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

часть 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», 15.3 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. «б» п. 3, п.п. «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п.п. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг»

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	64/Б-5
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	04.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	04.03.2022

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Многоквартирный дом по адресу: г. Ульяновск, пр. Нариманова, д. 106 находятся в управлении ООО «УК Звезда» с 01.05.2020. В ходе изучения официального сайта ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ установлено, что по указанному дому на сайте не размещено: - Отчет о выполнении договора за период, что подтверждается скриншотом (на 1 л. в 1 экз.). Согласно предписания №767 от 15.10.2021 подтвержденная вступившими в силу решениями Арбитражного суда Ульяновской области задолженность ООО «УК «Звезда» в пользу ПАО «Ульяновскэнерго» по договору № 601760 ОДН составляет 623 687,66 руб. Между ООО «УК «Звезда» и ПАО «Ульяновскэнерго» за 12 месяцев (с октября 2020 г. по сентябрь 2021 г.) произведена поставка энергетических ресурсов на общую сумму 2 247 998,65 руб. В период с 15.012021 по 20.01.2022 ООО «УК «Звезда» оплатила приобретаемую электрическую энергию в размере 1 165 828,83 руб. Задолженность ООО «УК «Звезда» в пользу ПАО «Ульяновскэнерго» составляет 1 08 169,82 (2 247 998,65 – 1 165 828,83), что превышает две среднемесячные величины равны сумме 374 666,44 руб. (187 333,22 руб. * 2). Таким образом установлено, что предписание №767 от 15.10.2021 не исполнено. В действиях управляющей организации ООО «УК «Звезда» выявлен факт наличия грубых нарушений. ООО «УК «Звезда» нарушены требования ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. «б» п. 3, п.п. «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п.п. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Многоквартирный дом по адресу: г. Ульяновск, пр. Нариманова, д. 106 находятся в управлении ООО «УК Звезда» с 01.05.2020. В ходе изучения официального сайта ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ установлено, что по указанному дому на сайте не размещено: - Отчет о выполнении договора за период, что подтверждается скриншотом (на 1 л. в 1 экз.). Согласно предписания №767 от 15.10.2021 подтвержденная вступившими в силу решениями Арбитражного суда Ульяновской области задолженность ООО «УК «Звезда» в пользу ПАО «Ульяновскэнерго» по договору № 601760 ОДН составляет 623 687,66 руб. Между ООО «УК «Звезда» и ПАО «Ульяновскэнерго» за 12 месяцев (с октября 2020 г. по сентябрь 2021 г.) произведена поставка энергетических ресурсов на общую сумму 2 247 998,65 руб. В период с 15.012021 по 20.01.2022 ООО «УК «Звезда» оплатила приобретаемую электрическую энергию в размере 1 165 828,83 руб. Задолженность ООО «УК «Звезда» в пользу ПАО «Ульяновскэнерго» составляет 1 08 169,82 (2 247 998,65 – 1 165 828,83), что превышает две среднемесячные величины равны сумме 374 666,44 руб. (187 333,22 руб. * 2). Таким образом установлено, что предписание №767 от 15.10.2021 не исполнено. В действиях управляющей организации ООО «УК «Звезда» выявлен факт наличия грубых нарушений. ООО «УК «Звезда» нарушены требования ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. «б» п. 3, п.п. «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п.п. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Федеральный государственный контроль за деятельностью управляющей компании особой экономической зоны.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗВЕЗДА"
ИНН проверяемого лица	7325163071
ОГРН проверяемого лица	1187325019925
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	15.11.2018

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	21.01.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7300000000173259960
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1137325000064
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7300000020000000001

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Установить, что настоящая проверка проводится с целью осуществления жилищного надзора за исполнением требований предписания от 15.10.2021 № 767 об устранении выявленного ранее нарушения со сроком устранения нарушений 20.01.2022.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки (с указанием наименования мероприятия по контролю и сроков его проведения): обследование сайта ГИС ЖКХ.
Дата начала проведения мероприятия	04.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	04.02.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения	21.01.2022
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	64/Б-5
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	21.01.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

requirements

requirementName	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

documents

templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	Часть 2 статьи 198 ЖК РФ
templateRequirementNumber	188-ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementPart	2
templateRequirementArticle	198
templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	Часть 3 статьи 45 ЖК РФ
templateRequirementNumber	188-ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementPart	3
templateRequirementArticle	45
templateRequirementName	Гражданский кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ
templateRequirementNumber	51-ФЗ
templateRequirementDate	1994-11-30
templateRequirementParagraph	2
templateRequirementArticle	181.5
templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	пункт 2 части 1 статьи 193 ЖК РФ
templateRequirementNumber	188-ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementParagraph	2
templateRequirementPart	1

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗВЕЗДА" №732201641368