Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АВИОН"
№73220947300002406797

🔢 ИНН:	7326036774
🆔 ОГРН:	1107326001200
📍 Адрес:	432035, ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, ПРОСПЕКТ ГАЯ, ДОМ 90, ОФИС 23
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.06.2022

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АВИОН" (ИНН: 7326036774) , адрес: 432035, ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, ПРОСПЕКТ ГАЯ, ДОМ 90, ОФИС 23

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7326036774
ОГРН проверяемого лица	1107326001200
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АВИОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	432035, ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, ПРОСПЕКТ ГАЯ, ДОМ 90, ОФИС 23

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Горюнова ЕС

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела надзора и лицензионного контроля за учетом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации

Контрольно надзорный орган

Значение	АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение Абрамова Е.В. по адресу: г. Ульяновск, ул. Отрадная, д. 14, корп. 1, кв. 43. 1. Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2017 № 354 (далее – Правила № 354), потребитель – это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. В силу ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у собственника, но и в том числе у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Абрамову Е.В. по адресу: г. Ульяновск, ул. Отрадная, д. 14, корп. 1, кв. 43 управляющей организацией производятся. В соответствии с пунктом 72 Правил 354 если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в пункте 75 Правил № 354. Согласно ответам управляющей организации в предоставлении такой рассрочки заявителю отказано без указания правовых оснований. 2. В силу пункта 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае если запрашиваемая информация, по мнению управляющей организации, раскрыта в необходимом объеме и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Согласно ответу управляющей организации от 06.06.2022 № 137 заявителю предложено ознакомиться с запрашиваемым протоколом общего собрания собственников помещений по вопросу утверждения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). При этом, в ходе мониторинга сайта ГИС ЖКХ установлено, что протокол от 28.06.2019 № 2 в системе отсутствует. 3. Запись на личный прием осуществляется управляющей организацией непосредственно в представительстве управляющей организации, по телефону управляющей организации или с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (п. 29 Правил № 416). Согласно обращению управляющая компания отказывает Абрамову Е.В. в личном приёме. Таким образом, в действиях ООО Управляющая компания «Авион» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства в части неразмещения на сайте ГИС ЖКХ протокола от 28.06.2019 № 2, а также в части отказа в предоставлении возможности внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в рассрочку и в части отказа в личном приёме гражданина.

Значение

В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение Абрамова Е.В. по адресу: г. Ульяновск, ул. Отрадная, д. 14, корп. 1, кв. 43. 1. Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2017 № 354 (далее – Правила № 354), потребитель – это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. В силу ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у собственника, но и в том числе у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Абрамову Е.В. по адресу: г. Ульяновск, ул. Отрадная, д. 14, корп. 1, кв. 43 управляющей организацией производятся. В соответствии с пунктом 72 Правил 354 если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в пункте 75 Правил № 354. Согласно ответам управляющей организации в предоставлении такой рассрочки заявителю отказано без указания правовых оснований. 2. В силу пункта 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае если запрашиваемая информация, по мнению управляющей организации, раскрыта в необходимом объеме и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Согласно ответу управляющей организации от 06.06.2022 № 137 заявителю предложено ознакомиться с запрашиваемым протоколом общего собрания собственников помещений по вопросу утверждения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). При этом, в ходе мониторинга сайта ГИС ЖКХ установлено, что протокол от 28.06.2019 № 2 в системе отсутствует. 3. Запись на личный прием осуществляется управляющей организацией непосредственно в представительстве управляющей организации, по телефону управляющей организации или с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (п. 29 Правил № 416). Согласно обращению управляющая компания отказывает Абрамову Е.В. в личном приёме. Таким образом, в действиях ООО Управляющая компания «Авион» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства в части неразмещения на сайте ГИС ЖКХ протокола от 28.06.2019 № 2, а также в части отказа в предоставлении возможности внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в рассрочку и в части отказа в личном приёме гражданина.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АВИОН" №73220947300002406797