Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "ОЛИМП"
№73220947300002750990
🔢 ИНН:
7326056940
🆔 ОГРН:
1187325002479
📍 Адрес:
Ульяновск, пос. Белый Ключ, ул. Геологов, дом 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.08.2022
🔔
Предостережение
В адрес Правительство Ульяновской области обратилась Ларионова Н.А., проживающая по адресу: г. Ульяновск, пос. Белый Ключ, ул. Геологов, д. 25, кв. 39 по вопросу перерасчета платы за отопление.
Дом №25 по ул. Геологов в п. Белый Ключ г. Ульяновска находится в управлении ООО «УК «Олимп», оборудован... Еще...В адрес Правительство Ульяновской области обратилась Ларионова Н.А., проживающая по адресу: г. Ульяновск, пос. Белый Ключ, ул. Геологов, д. 25, кв. 39 по вопросу перерасчета платы за отопление.
Дом №25 по ул. Геологов в п. Белый Ключ г. Ульяновска находится в управлении ООО «УК «Олимп», оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии.
Согласно акту технического обслуживания ООО УК «Олимп» общедомовой прибор учёта тепловой энергии вышел из строя 24 января 2022 года.
В нарушение пункта 92 Правил коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, управляющей организацией совместный акт о нарушениях в функционировании прибора учёта тепловой энергии с ресурсоснабжающей организацией не составлялся.
Имеющийся акт технического обслуживания от 24.01.2022, который составлен ООО «УК Олимп» в отсутствие представителя ПАО «Т Плюс» не может являться основанием для перерасчёта платы за отопление, поскольку составлен с нарушением вышеуказанных норм законодательства.
В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учёта тепловой энергии.
Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, установлено, что управляющая организация обеспечивает проверку исправности, работоспособности, в том числе коллективных (общедомовых) приборов учёта.
Вместе с тем в настоящее время установить факт неисправности коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии в феврале 2022 года не представляется возможным.
На основании вышеизложенного, учитывая тот факт, что лицом, ответственным за содержание общего имущества в доме № 25, является ООО «УК Олимп», управляющей организации необходимо обеспечить в следующем отопительном периоде надлежащий контроль за работоспособностью коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, в случае нарушении функционирования прибора учета тепловой энергии составить совместный акт с ресурсоснабжающей организацией.
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "ОЛИМП" (ИНН: 7326056940) , адрес: Ульяновск, пос. Белый Ключ, ул. Геологов, дом 25
Предостережение:
В адрес Правительство Ульяновской области обратилась Ларионова Н.А., проживающая по адресу: г. Ульяновск, пос. Белый Ключ, ул. Геологов, д. 25, кв. 39 по вопросу перерасчета платы за отопление.
Дом №25 по ул. Геологов в п. Белый Ключ г. Ульяновска находится в управлении ООО «УК «Олимп», оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии.
Согласно акту технического обслуживания ООО УК «Олимп» общедомовой прибор учёта тепловой энергии вышел из строя 24 января 2022 года.
В нарушение пункта 92 Правил коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, управляющей организацией совместный акт о нарушениях в функционировании прибора учёта тепловой энергии с ресурсоснабжающей организацией не составлялся.
Имеющийся акт технического обслуживания от 24.01.2022, который составлен ООО «УК Олимп» в отсутствие представителя ПАО «Т Плюс» не может являться основанием для перерасчёта платы за отопление, поскольку составлен с нарушением вышеуказанных норм законодательства.
В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учёта тепловой энергии.
Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, установлено, что управляющая организация обеспечивает проверку исправности, работоспособности, в том числе коллективных (общедомовых) приборов учёта.
Вместе с тем в настоящее время установить факт неисправности коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии в феврале 2022 года не представляется возможным.
На основании вышеизложенного, учитывая тот факт, что лицом, ответственным за содержание общего имущества в доме № 25, является ООО «УК Олимп», управляющей организации необходимо обеспечить в следующем отопительном периоде надлежащий контроль за работоспособностью коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, в случае нарушении функционирования прибора учета тепловой энергии составить совместный акт с ресурсоснабжающей организацией.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7326056940
ОГРН
1187325002479
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "ОЛИМП"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
Ульяновск, пос. Белый Ключ, ул. Геологов, дом 25
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Крамаренко И.В.
Должность инспектора
Значение
Главный специалист-эксперт отдела надзора и лицензионного контроля за учетом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации
Орган контроля (надзора)
Значение
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес Правительство Ульяновской области обратилась Ларионова Н.А., проживающая по адресу: г. Ульяновск, пос. Белый Ключ, ул. Геологов, д. 25, кв. 39 по вопросу перерасчета платы за отопление.
Дом №25 по ул. Геологов в п. Белый Ключ г. Ульяновска находится в управлении ООО «УК «Олимп», оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии.
Согласно акту технического обслуживания ООО УК «Олимп» общедомовой прибор учёта тепловой энергии вышел из строя 24 января 2022 года.
В нарушение пункта 92 Правил коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, управляющей организацией совместный акт о нарушениях в функционировании прибора учёта тепловой энергии с ресурсоснабжающей организацией не составлялся.
Имеющийся акт технического обслуживания от 24.01.2022, который составлен ООО «УК Олимп» в отсутствие представителя ПАО «Т Плюс» не может являться основанием для перерасчёта платы за отопление, поскольку составлен с нарушением вышеуказанных норм законодательства.
В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учёта тепловой энергии.
Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, установлено, что управляющая организация обеспечивает проверку исправности, работоспособности, в том числе коллективных (общедомовых) приборов учёта.
Вместе с тем в настоящее время установить факт неисправности коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии в феврале 2022 года не представляется возможным.
На основании вышеизложенного, учитывая тот факт, что лицом, ответственным за содержание общего имущества в доме № 25, является ООО «УК Олимп», управляющей организации необходимо обеспечить в следующем отопительном периоде надлежащий контроль за работоспособностью коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, в случае нарушении функционирования прибора учета тепловой энергии составить совместный акт с ресурсоснабжающей организацией.