РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОГЛАСИЕ"
№73220947300004026934

🔢 ИНН:
7327083840
🆔 ОГРН:
1177325013623
📍 Адрес:
Ульяновская область г. Ульяновск ул. Богдана Хмельницкого д. 21
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.10.2022

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОГЛАСИЕ" (ИНН: 7327083840) , адрес: Ульяновская область г. Ульяновск ул. Богдана Хмельницкого д. 21

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T06:35:16.577546Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T11:11:03.700529Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T11:11:03.700529Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T11:11:03.700529Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T11:11:03.700529Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7327083840
ОГРН проверяемого лица 1177325013623
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОГЛАСИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.31
Наименование проверочного листа Торговля оптовая автомобильными деталями, узлами и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.32
Наименование проверочного листа Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.1
Наименование проверочного листа Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Ульяновская область г. Ульяновск ул. Богдана Хмельницкого д. 21

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Смирнова Светлана Имрановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела надзора и лицензионного контроля за учетом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации

Контрольно надзорный орган

Значение АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.п. «в» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, договором управления многоквартирным домом от 08.06.2022 № б/н, ответственность за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования входящего в состав общего имущества, к предоставлению коммунальных услуг обеспечивает управляющая организация ООО «УК «Согласие».Согласно п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением Стандартов, в том числе подготовкой предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома.Согласно ч. 7 ст. 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.В соответствии с ч. 2 ст. 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица осуществляющее управление многоквартирным домом.Согласно пояснениям директора управляющей организации ООО «УК «Согласие» установлено, что ООО «УК «Согласие» ни разу не инициировало и не организовало общее собрание собственников о проведении реконструкции или капитального ремонта с реконструкцией внутридомовой системы ГВС в многоквартирном доме с целью восстановления температурного режима ГВС, что свидетельствует о его бездействии, влекущем представление коммунальной услуги по ГВС ненадлежащего качества.Аналогичная оценка действиям (бездействию) управляющей организации была дана Арбитражным судом Ульяновской области в решении по делу № А72-15649/2019. Кроме того, управляющая организация ООО «УК «Согласие» является владельцем специального счета для аккумулирования денежных средств собственников на оплату работ по капитальному ремонту дома № 21. По состоянию на 01.10.2022 остаток денежных средств на специальном счете дома № 21 составляет 973 535 рублей. Работы по капитальному ремонту системы ГВС могут быть выполнены за счет средств собственников, собираемых на специальном счете, и в обязательном порядке предусматривает организацию в системе циркуляции ГВС.Таким образом, бездействие управляющей организации ООО «УК «Согласие» в части не инициирования общего собрания собственников помещений по вопросу реконструкции и (или) капитального ремонта системы ГВС, свидетельствует о наличии вины ООО «УК «Согласие» в нарушении качества предоставления коммунальной услуги ГВС в доме № 21.

Предупреждение

Описание документа В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.п. «в» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, договором управления многоквартирным домом от 08.06.2022 № б/н, ответственность за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования входящего в состав общего имущества, к предоставлению коммунальных услуг обеспечивает управляющая организация ООО «УК «Согласие».Согласно п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением Стандартов, в том числе подготовкой предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома.Согласно ч. 7 ст. 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.В соответствии с ч. 2 ст. 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица осуществляющее управление многоквартирным домом.Согласно пояснениям директора управляющей организации ООО «УК «Согласие» установлено, что ООО «УК «Согласие» ни разу не инициировало и не организовало общее собрание собственников о проведении реконструкции или капитального ремонта с реконструкцией внутридомовой системы ГВС в многоквартирном доме с целью восстановления температурного режима ГВС, что свидетельствует о его бездействии, влекущем представление коммунальной услуги по ГВС ненадлежащего качества.Аналогичная оценка действиям (бездействию) управляющей организации была дана Арбитражным судом Ульяновской области в решении по делу № А72-15649/2019. Кроме того, управляющая организация ООО «УК «Согласие» является владельцем специального счета для аккумулирования денежных средств собственников на оплату работ по капитальному ремонту дома № 21. По состоянию на 01.10.2022 остаток денежных средств на специальном счете дома № 21 составляет 973 535 рублей. Работы по капитальному ремонту системы ГВС могут быть выполнены за счет средств собственников, собираемых на специальном счете, и в обязательном порядке предусматривает организацию в системе циркуляции ГВС.Таким образом, бездействие управляющей организации ООО «УК «Согласие» в части не инициирования общего собрания собственников помещений по вопросу реконструкции и (или) капитального ремонта системы ГВС, свидетельствует о наличии вины ООО «УК «Согласие» в нарушении качества предоставления коммунальной услуги ГВС в доме № 21.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой