Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№73220947300004447302
🔢 ИНН:
7327087193
🆔 ОГРН:
1187325008606
📍 Адрес:
Ульяновская область г. Ульяновск ул. Куйбышева д. 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.12.2022
🔔
Предостережение
В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение ректора ФГБОУ ВО Ульяновский ГАУ Исайчеву В.А. по адресу: г. Ульяновск, ул. Куйбышева д. 12 кв. 18.
Согласно протоколу №1 от 13.12.2020 внеочередного собрания собственни... Еще...В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение ректора ФГБОУ ВО Ульяновский ГАУ Исайчеву В.А. по адресу: г. Ульяновск, ул. Куйбышева д. 12 кв. 18.
Согласно протоколу №1 от 13.12.2020 внеочередного собрания собственников помещений МКД № 12 собственники помещений не приняли решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения, в связи с отсутствием кворума.
В соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ органом местного управления с 01.01.2022 установлен такой размер платы в размере 12,24 руб./кв.м. (постановление администрации г. Ульяновска от 28.12.2021 №2143 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения»).
При этом перечень работ органом местного самоуправления не устанавливается.
При анализе платежного документа собственника помещения в доме №12 по ул. Куйбышева в г. Ульяновске установлено, что предъявленный к оплате размер платы соответствует размеру, установленному органом местного самоуправления. Одновременно производится начисление платы по строке «текущий ремонт» в размере 1,20 руб./кв.м., то есть суммарное значение размера платы за содержание жилого помещения превышает размер платы, установленный органом местного самоуправления, что противоречит положениям статьи 154 и 158 ЖК РФ.
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 7327087193) , адрес: Ульяновская область г. Ульяновск ул. Куйбышева д. 12
Предостережение:
В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение ректора ФГБОУ ВО Ульяновский ГАУ Исайчеву В.А. по адресу: г. Ульяновск, ул. Куйбышева д. 12 кв. 18.
Согласно протоколу №1 от 13.12.2020 внеочередного собрания собственников помещений МКД № 12 собственники помещений не приняли решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения, в связи с отсутствием кворума.
В соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ органом местного управления с 01.01.2022 установлен такой размер платы в размере 12,24 руб./кв.м. (постановление администрации г. Ульяновска от 28.12.2021 №2143 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения»).
При этом перечень работ органом местного самоуправления не устанавливается.
При анализе платежного документа собственника помещения в доме №12 по ул. Куйбышева в г. Ульяновске установлено, что предъявленный к оплате размер платы соответствует размеру, установленному органом местного самоуправления. Одновременно производится начисление платы по строке «текущий ремонт» в размере 1,20 руб./кв.м., то есть суммарное значение размера платы за содержание жилого помещения превышает размер платы, установленный органом местного самоуправления, что противоречит положениям статьи 154 и 158 ЖК РФ.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7327087193
ОГРН
1187325008606
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Объект контроля
Адрес
Ульяновская область г. Ульяновск ул. Куйбышева д. 12
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
по плану 2021 года не предусмотрено
Инспектор
ФИО инспектора
Кузнецова Ирина Алексеевна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист-эксперт отдела надзора и лицензионного контроля за учетом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации
Орган контроля (надзора)
Значение
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение ректора ФГБОУ ВО Ульяновский ГАУ Исайчеву В.А. по адресу: г. Ульяновск, ул. Куйбышева д. 12 кв. 18.
Согласно протоколу №1 от 13.12.2020 внеочередного собрания собственников помещений МКД № 12 собственники помещений не приняли решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения, в связи с отсутствием кворума.
В соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ органом местного управления с 01.01.2022 установлен такой размер платы в размере 12,24 руб./кв.м. (постановление администрации г. Ульяновска от 28.12.2021 №2143 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения»).
При этом перечень работ органом местного самоуправления не устанавливается.
При анализе платежного документа собственника помещения в доме №12 по ул. Куйбышева в г. Ульяновске установлено, что предъявленный к оплате размер платы соответствует размеру, установленному органом местного самоуправления. Одновременно производится начисление платы по строке «текущий ремонт» в размере 1,20 руб./кв.м., то есть суммарное значение размера платы за содержание жилого помещения превышает размер платы, установленный органом местного самоуправления, что противоречит положениям статьи 154 и 158 ЖК РФ.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия