Предостережение:

• ООО «Специализированный Застройщик «Магазин Новостроек Девелопмент» (далее – ООО «СЗ «Магазин Новостроек Девелопмент») завершило строительство многоквартирных жилых домов, расположенных в Ленинском районе г. Ульяновска: - по ул. Нижнетатарская, 12 на земельном участке с кадастровым номером 73:24:041609:528. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано 20.12.2019 Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска № 73-73-152-2019; - по 1 пер. Тимирязева, д. 55/57 на земельном участке с кадастровым номером 73:24:040804:90. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано 30.12.2019 Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска № 73-73-160-2019. Согласно пункту 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и п. 7 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее также – Порядок, отчётность), утверждённых приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (в ред. Приказа Минстроя России от 01.11.2019 № 668/пр), застройщик представляет в контролирующий орган отчётности в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Отчётность составляется застройщиком по форме, утверждённой вышеуказанным приказом. К отчётности должна прилагаться бухгалтерская (финансовая) отчётность (промежуточная по итогам I-III кварталов и годовая по итогам IV квартала), составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учёте. В соответствии с п. 5 Приказа отчётность представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчётного квартала, за исключением отчётности за IV квартал, которая представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 90 дней после окончания IV квартала. В соответствии с п. 6 Приказа отчётность составляется по состоянию на последний календарный день отчётного периода. В соответствии с п. 3 Приказа отчётность предоставляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течение отчётного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключённый застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве. Информация об исполнении обязательств ООО «СЗ «Магазин Новостроек Девелопмент» перед участниками долевого строительства по передаче квартир жилых домов по ул. Нижнетатарская, 12 и 1 пер. Тимирязева, 55/57 Ленинского района г. Ульяновска в Агентстве отсутствует. В рамках осуществления надзора за долевым строительством Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области было установлено, что ООО «СЗ «Магазин Новостроек Девелопмент» в срок до 31.03.2022 не предоставлена в контролирующий орган ежеквартальная отчётность застройщика за IV квартал 2021 года