Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "УЮТНЫЙ ДОМ"
№73221177300002791224

🔢 ИНН:	7325130654
🆔 ОГРН:	1147325004860
📍 Адрес:	432071, ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, УЛИЦА РАДИЩЕВА, 103, 73, 730000010000542
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.08.2022

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "УЮТНЫЙ ДОМ" (ИНН: 7325130654) , адрес: 432071, ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, УЛИЦА РАДИЩЕВА, 103, 73, 730000010000542

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7325130654
ОГРН проверяемого лица	1147325004860
Наименование проверочного листа	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "УЮТНЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	432071, ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, УЛИЦА РАДИЩЕВА, 103, 73, 730000010000542

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Семенова Е.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Аналитик отдела надзора за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение	АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании акта 52 по результатам внеплановой проверки деятельности ЖСК «Уютный дом» от 22.12.2021 было выдано предписание № 50 с требованием предоставить ежеквартальную отчетность жилищно-строительного кооператива за период с даты заключения первого договора по IV квартал 2020 года путем размещения в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» наш.дом.рф; оформить права на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Радищева, д.110 и получить разрешение на строительство в установленном порядке; На основании акта 58 по результатам внеплановой проверки деятельности ЖСК «Уютный дом» от 24.12.2022 было выдано предписание № 51 с требованием представить ежеквартальную отчётность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за III квартал 2021 года; бухгалтерский баланс на 30.09.2021, отчёт о финансовых результатах за январь-сентябрь 2021года. Срок исполнения указанных предписаний был установлен 11.05.2022. На основании Постановления Правительства от 10 марта 2022 № 336, срок исполнения предписаний, выданных в до вступления в силу и действующих на день вступления в силу данного постановления, продлевается автоматически на 90 календарных дней. Таким образом, срок исполнения предписаний от 22.12.2021 № 50 и от 24.12.2022 № 51 продлен до 09.08.2022 г. Информация об исполнении обязательств ЖСК «Уютный дом» перед участниками долевого строительства по передаче квартир жилого дома по ул. Радищева, д.110 в Агентстве отсутствует. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 73-73-054-2022 получено 20.06.2022. В рамках осуществления надзора за долевым строительством Агентством установлено, что информация застройщиком не размещена, предписания от 22.12.2021 № 50 и от 24.12.2022 № 51 не исполнены. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно п. 3.3 ч. 2 ст. 123.2 Жилищного кодекса РФ и пп. 2, 3 Порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом отчётности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее также – Порядок), утверждённых приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчётности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчётности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (далее – отчётность), жилищно-строительный кооператив ежеквартально представляет в уполномоченный орган исполнительной власти отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан. Отчётность представляется каждый квартал, начиная с квартала, в течение которого заключен первый договор в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, и по квартал, в течение которого получено разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. В состав отчётности включаются разделы 1-3 формы отчётности, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчётность жилищно-строительного кооператива, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 Порядка представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 60 дней после окончания IV квартала. В соответствии с п. 4 отчётность составляется по состоянию на последний календарный день отчётного периода.

Значение

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании акта 52 по результатам внеплановой проверки деятельности ЖСК «Уютный дом» от 22.12.2021 было выдано предписание № 50 с требованием предоставить ежеквартальную отчетность жилищно-строительного кооператива за период с даты заключения первого договора по IV квартал 2020 года путем размещения в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» наш.дом.рф; оформить права на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Радищева, д.110 и получить разрешение на строительство в установленном порядке; На основании акта 58 по результатам внеплановой проверки деятельности ЖСК «Уютный дом» от 24.12.2022 было выдано предписание № 51 с требованием представить ежеквартальную отчётность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за III квартал 2021 года; бухгалтерский баланс на 30.09.2021, отчёт о финансовых результатах за январь-сентябрь 2021года. Срок исполнения указанных предписаний был установлен 11.05.2022. На основании Постановления Правительства от 10 марта 2022 № 336, срок исполнения предписаний, выданных в до вступления в силу и действующих на день вступления в силу данного постановления, продлевается автоматически на 90 календарных дней. Таким образом, срок исполнения предписаний от 22.12.2021 № 50 и от 24.12.2022 № 51 продлен до 09.08.2022 г. Информация об исполнении обязательств ЖСК «Уютный дом» перед участниками долевого строительства по передаче квартир жилого дома по ул. Радищева, д.110 в Агентстве отсутствует. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 73-73-054-2022 получено 20.06.2022. В рамках осуществления надзора за долевым строительством Агентством установлено, что информация застройщиком не размещена, предписания от 22.12.2021 № 50 и от 24.12.2022 № 51 не исполнены. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно п. 3.3 ч. 2 ст. 123.2 Жилищного кодекса РФ и пп. 2, 3 Порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом отчётности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее также – Порядок), утверждённых приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчётности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчётности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (далее – отчётность), жилищно-строительный кооператив ежеквартально представляет в уполномоченный орган исполнительной власти отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан. Отчётность представляется каждый квартал, начиная с квартала, в течение которого заключен первый договор в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, и по квартал, в течение которого получено разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. В состав отчётности включаются разделы 1-3 формы отчётности, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчётность жилищно-строительного кооператива, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 Порядка представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 60 дней после окончания IV квартала. В соответствии с п. 4 отчётность составляется по состоянию на последний календарный день отчётного периода.

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "УЮТНЫЙ ДОМ" №73221177300002791224