РОСПРОВЕРКИ

Проверка НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЬТАИР"
№73221187300001945710

🔢 ИНН:
7327024901
🆔 ОГРН:
1027301491095
📍 Адрес:
432029, ОБЛАСТЬ, УЛЬЯНОВСКАЯ, ГОРОД, УЛЬЯНОВСК, УЛИЦА, ЖИГУЛЕВСКАЯ, 15, 730000010000320
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.04.2022

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЬТАИР" (ИНН: 7327024901) , адрес: 432029, ОБЛАСТЬ, УЛЬЯНОВСКАЯ, ГОРОД, УЛЬЯНОВСК, УЛИЦА, ЖИГУЛЕВСКАЯ, 15, 730000010000320

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7327024901
ОГРН проверяемого лица 1027301491095
Наименование проверочного листа НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЬТАИР"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 432029, ОБЛАСТЬ, УЛЬЯНОВСКАЯ, ГОРОД, УЛЬЯНОВСК, УЛИЦА, ЖИГУЛЕВСКАЯ, 15, 730000010000320

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), являющиеся предметом регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), являющиеся предметом регионального государственного жилищного надзора

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Горюнова ЕС

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант

Контрольно надзорный орган

Значение АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Взамен планового КНМ на основании п.2 постановления № 336
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_5
Цифровой код 5.0.5
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В многоквартирном доме № 15 по ул. Жигулевская г. Ульяновска (далее – МКД № 15) создано товарищество собственников жилья «Альтаир» (далее – ТСЖ «Альтаир»). В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. МКД № 15 оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. Согласно платежным документам за январь 2022 года пользователям кв. 2, 7, 24, 26, 31, 42, 44, 47, 49, 53, 54, 55, 56 МКД № 15 по коммунальной услуге «отопление» произведены доначисления платы по решению Арбитражного суда. По информации ТСЖ «Альтаир» доначисления платы по отоплению произведены собственникам помещений МКД № 15 в связи с взысканием с ТСЖ «Альтаир» в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды в размере 162690,50 руб. (определение Арбитражного суда Ульяновской области об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № А72-15885/2019 от 26.05.2020). Согласно пояснениям ТСЖ «Альтаир» указанная задолженность явилась следствием перерасчета ПАО «Т Плюс» ранее выставленных товариществу счетов, в этой связи в период с января по март 2022 года собственникам произведены доначисления платы за неучтенные в феврале 2018 года объемы тепловой энергии. ТСЖ «Альтаир» представлено письмо ПАО «Т Плюс» от 20.06.2022 № 71500-05-04131, в котором указано о дополнительных объёмах, предъявляемых товариществу для оплаты. В МКД № 15 имеются нежилые помещения, собственниками которых заключены прямые договоры с ПАО «Т Плюс». Следовательно, расчет платы должен осуществляться с учётом объёмов и площадей собственников жилых и нежилых помещений в МКД № 15. Из письма ПАО «Т Плюс» от 20.06.2022 № 71500-05-04131 невозможно установить учтён ли объем тепловой энергии, потребленной в нежилых помещениях. Согласно представленной счет-фактуре от 28.02.2018 № 7800503487/7440 объем потребленной тепловой энергии, определяемый по показаниям прибора учета в феврале 2018 года, составил 130,49 Гкал. Указанный объем учитывался при расчете платы по отоплению в феврале 2018 года и был оплачен потребителями в феврале 2018 года. Таким образом, указание в письме ПАО «Т Плюс» от 20.06.2022 № 71500-05-04131 на наличие задолженности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды товарищества перед ресурсоснабжающей организацией не может являться достаточным основанием для проведения перерасчета платы собственникам помещений в МКД № 15, поскольку необходимо также установить точный объем тепловой энергии, неучтенной при расчете платы по отоплению в спорный период. Иные документы, подтверждающие достоверность довыставленных объемов тепловой энергии за февраль 2018 года, не представлены. Само определение Арбитражного суда Ульяновской области об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № А72-15885/2019 от 26.05.2020 также не может являться достаточным для проведения доначислений, поскольку судом не давалась оценка достоверности сумм и объёмов, предъявленных ПАО «Т Плюс» к оплате товариществу. Таким образом, дать оценку правомерности доначислений по отоплению при отсутствии сведений о точном объёме неучтенной тепловой энергии в спорный период не представляется возможным. Из вышеизложенного следует, что ТСЖ «Альтаир» допущены нарушения требований ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 3 п. 42(1) Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, выразившиеся в произведении доначислений платы за отопление по решению Арбитражного суда за февраль 2018 года, отраженных в платежных документах с января по март 2022 года.
Вакансии вахтой