РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖАСМИН"
№73221187300002456247

🔢 ИНН:
7325173263
🆔 ОГРН:
1217300004460
📍 Адрес:
432027, Ульяновская область, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, УЛЬЯНОВСК, УЛ СЕВЕРНЫЙ ВЕНЕЦ, Д. 12, 27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2022

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖАСМИН" (ИНН: 7325173263) , адрес: 432027, Ульяновская область, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, УЛЬЯНОВСК, УЛ СЕВЕРНЫЙ ВЕНЕЦ, Д. 12, 27

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7325173263
ОГРН проверяемого лица 1217300004460
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖАСМИН"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 432027, Ульяновская область, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, УЛЬЯНОВСК, УЛ СЕВЕРНЫЙ ВЕНЕЦ, Д. 12, 27

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), являющиеся предметом регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), являющиеся предметом регионального государственного жилищного надзора

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Ирина Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист – эксперт отдела надзора и лицензионного контроля за содержанием, использованием жилищного фонда

Контрольно надзорный орган

Значение АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение по адресу: г. Ульяновск, ул. Северный Венец, д. 12 кв.33. Многоквартирный дом № 12 по ул. Северный Венец г. Ульяновска (далее – МКД № 12) находится в управлении ТСН «Жасмин». Согласно ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе установление размера обязательных платежей плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утверждение смет доходов и расходов товарищества на год (ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья. Согласно пункту 8.2 устава ТСН «Жасмин» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе установление размера обязательных платежей товарищества. Протоколом № 1 от 30.03.2022 общего собрания собственников помещений в МКД №12 (членов товарищества) утвержден размер платы за установку окон во втором подъезде с 01.03.2022 по 31.07.2022 в размере 1800 руб. с квартиры (п. 3 протокола). Из приложенного реестра членов ТСЖ «Жасмин» второго подъезда МКД № 12, принявших участие в общем собрании, проходившим в форме очного голосования следует, что вышеуказанное решение принималось только собственниками (членами товарищества) второго подъезда МКД № 12, что составило 680,35 кв.м., а не всеми членами вышеуказанного товарищества. В ходе мониторинга Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства общее количество голосов собственников помещений в МКД № 12 составляет 3385,18 кв.м. Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу утверждения расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, кворум для принятия решения об утверждении расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (взимание платы за установку окон во втором подъезде) отсутствует.
Вакансии вахтой