РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ-СЕРВИС"
№73230947300004785548

🔢 ИНН:
7327042386
🆔 ОГРН:
1077327003269
📍 Адрес:
обл Ульяновская,г Ульяновск,проезд Заводской,д. 31
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2023

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ-СЕРВИС" (ИНН: 7327042386) , адрес: обл Ульяновская,г Ульяновск,проезд Заводской,д. 31

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T07:46:20.409804Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-23T11:39:32.686454Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-23T11:39:32.686454Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-23T11:39:32.686454Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-23T11:39:32.686454Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7327042386
ОГРН проверяемого лица 1077327003269
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ульяновская,г Ульяновск,проезд Заводской,д. 31

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Горюнова Екатерина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора и лицензионного контроля за учетом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации

Контрольно надзорный орган

Значение АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение по адресу: г. Ульяновск, пр-т Заводской, д. 31 (далее – МКД № 31). В силу части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Постановлением Администрации города Ульяновска от 30.03.2020 № 457 установлена плата за содержания жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в МКД № 31 в размере 19,8 руб./кв.м. В соответствии с пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе из систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода. Техническое обслуживание и ремонт систем автоматической пожарной сигнализации, контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 18, 20 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). Следовательно, техническое обслуживание и ремонт системы автоматической пожарной сигнализации управляющая организация обязана осуществлять в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества дома. Однако, в платежных документах за ноябрь 2022 г. собственникам помещений в МКД № 31 начислена дополнительная плата по строке «Техническое обслуживание системы автоматической сигнализации и оповещения о пожаре» в размере 0,65 руб./кв.м. Информации о наличии протоколов общего собрания собственников помещений в МКД № 31 по вопросу начислений дополнительной платы за «Техническое обслуживание системы автоматической сигнализации и оповещения о пожаре» в размере 0,65 руб./кв.м. в ноябре 2022 г. не имеется. Из вышеизложенного следует, что в действиях ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» усматриваются признаки нарушения законодательства при начислении дополнительной платы за «Техническое обслуживание системы автоматической сигнализации и оповещения о пожаре» в МКД № 31 в ноябре 2022 г.

Предупреждение

Описание документа В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение по адресу: г. Ульяновск, пр-т Заводской, д. 31 (далее – МКД № 31). В силу части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Постановлением Администрации города Ульяновска от 30.03.2020 № 457 установлена плата за содержания жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в МКД № 31 в размере 19,8 руб./кв.м. В соответствии с пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе из систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода. Техническое обслуживание и ремонт систем автоматической пожарной сигнализации, контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 18, 20 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). Следовательно, техническое обслуживание и ремонт системы автоматической пожарной сигнализации управляющая организация обязана осуществлять в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества дома. Однако, в платежных документах за ноябрь 2022 г. собственникам помещений в МКД № 31 начислена дополнительная плата по строке «Техническое обслуживание системы автоматической сигнализации и оповещения о пожаре» в размере 0,65 руб./кв.м. Информации о наличии протоколов общего собрания собственников помещений в МКД № 31 по вопросу начислений дополнительной платы за «Техническое обслуживание системы автоматической сигнализации и оповещения о пожаре» в размере 0,65 руб./кв.м. в ноябре 2022 г. не имеется. Из вышеизложенного следует, что в действиях ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» усматриваются признаки нарушения законодательства при начислении дополнительной платы за «Техническое обслуживание системы автоматической сигнализации и оповещения о пожаре» в МКД № 31 в ноябре 2022 г.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой