Предостережение:

• Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащиеся в обращениях, поступивших в Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области 14.07.2023 № 9669вх, сообщаю следующее. Исходя из поступившего обращения следует, что с 01.07.2023 управление многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. Минаева, д.12, осуществляет ООО УК «Согласие», до этого управление указанным домом осуществляло ООО «УК Галактика». До настоящего времени техническая документация и иные документы в ООО «УК Согласие» были переданы не в полном обьеме. Согласно п. 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 Правил № 416 уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 21 Правил № 416, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 Правил № 416, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 21 Правил № 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. Таким образом, в действиях ООО «УК Галактика» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: п.п. 19 - 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.п. 19 – 20, 21 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416