РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛСТРОЙСЕРВИС"
№73230947300007378713

🔢 ИНН:
7328079526
🆔 ОГРН:
1147328003635
📍 Адрес:
Ульяновская область г. Ульяновск б-р. Новосондецкий д. 26
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.08.2023

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛСТРОЙСЕРВИС" (ИНН: 7328079526) , адрес: Ульяновская область г. Ульяновск б-р. Новосондецкий д. 26

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-24T05:34:11.970674Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7328079526
ОГРН проверяемого лица 1147328003635
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛСТРОЙСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.1
Наименование проверочного листа Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Ульяновская область г. Ульяновск б-р. Новосондецкий д. 26

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Якупов Наиль Рафаилович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора и лицензионного контроля за учетом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации

Контрольно надзорный орган

Значение АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 22.08.2023 № 3478вн в адрес Агентства из Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области поступил акт проверки в отношении ООО «УО Жилстройсервис» целевого расходования денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 26 по бр. Новосондецкому г. Ульяновска (далее – МКД №26). Из представленного акта следует: протоколом № Нов.26/2 от 01.07.2021 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 26, собственники большинством голосов приняли решение: -п.3 (75,33%) утвердить работы по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения в МКД. Указанные работы выполнить за счет денежных средств собственников, находящихся на специальном счете; -п.4 (74,79%) утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения в МКД 1 446 981 руб., с выполнением работ до 31.12.2021; -п.5 (73,72%) уполномочить управляющую организацию ООО «УО Жилстройсервис» заключить договор для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения в МКД с подрядной организацией ООО «Стройгарантия»; -п.6 (75,33%) утвердить управляющую организацию ООО «УО Жилстройсервис» и собственников Агафонова С.Н., кв. 199; Игошкина В.Н., кв. 44, лицами уполномоченными от имени всех собственников помещений в МКД осуществлять контроль за ходом выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта п. 1. ст. 6.1 Закона № 108-ЗО. 08.07.2021 между ООО «УО Жилстройсервис» и ООО «Стройгарантия» заключен договор подряда № 361 на выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения дома № 26. Стоимость договора, в соответствии с локальной сметой № ЛС-К 25-2021 составляет 1 446 981 руб. Срок выполнения работ – 31.12.2021. Согласно сведений, предоставленных владельцем специального счета протяженность сетей горячего водоснабжения в доме, составляет 2 450 м. Согласно акта о приемке выполненных работ АКТ-К 25-2021 от 25.11.2021 работы по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения (подъезды 1-7) в доме № 26 выполнены на общую сумму 1 358 395 руб., в объеме 562 м., что менее 30% от всего объёма работ. Согласно выписке по операциям на счете 40604810569000000089 за вышеуказанные услуги были списаны следующие денежные средства: - 09.07.2021 списан платеж в размере 434 094,0 руб.; - 30.12.2021 списан платеж в размере 924 301,0 руб. Таким образом по предоставленным документам владельцем специального счета установлено, что работы, выполненные по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, составляют менее 30% от ремонтируемого имущества. Денежные средства, сформированные за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества дома потрачены на проведение капитального ремонта данного вида работ не по целевому назначению.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 22.08.2023 № 3478вн в адрес Агентства из Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области поступил акт проверки в отношении ООО «УО Жилстройсервис» целевого расходования денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 26 по бр. Новосондецкому г. Ульяновска (далее – МКД №26). Из представленного акта следует: протоколом № Нов.26/2 от 01.07.2021 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 26, собственники большинством голосов приняли решение: -п.3 (75,33%) утвердить работы по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения в МКД. Указанные работы выполнить за счет денежных средств собственников, находящихся на специальном счете; -п.4 (74,79%) утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения в МКД 1 446 981 руб., с выполнением работ до 31.12.2021; -п.5 (73,72%) уполномочить управляющую организацию ООО «УО Жилстройсервис» заключить договор для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения в МКД с подрядной организацией ООО «Стройгарантия»; -п.6 (75,33%) утвердить управляющую организацию ООО «УО Жилстройсервис» и собственников Агафонова С.Н., кв. 199; Игошкина В.Н., кв. 44, лицами уполномоченными от имени всех собственников помещений в МКД осуществлять контроль за ходом выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта п. 1. ст. 6.1 Закона № 108-ЗО. 08.07.2021 между ООО «УО Жилстройсервис» и ООО «Стройгарантия» заключен договор подряда № 361 на выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения дома № 26. Стоимость договора, в соответствии с локальной сметой № ЛС-К 25-2021 составляет 1 446 981 руб. Срок выполнения работ – 31.12.2021. Согласно сведений, предоставленных владельцем специального счета протяженность сетей горячего водоснабжения в доме, составляет 2 450 м. Согласно акта о приемке выполненных работ АКТ-К 25-2021 от 25.11.2021 работы по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения (подъезды 1-7) в доме № 26 выполнены на общую сумму 1 358 395 руб., в объеме 562 м., что менее 30% от всего объёма работ. Согласно выписке по операциям на счете 40604810569000000089 за вышеуказанные услуги были списаны следующие денежные средства: - 09.07.2021 списан платеж в размере 434 094,0 руб.; - 30.12.2021 списан платеж в размере 924 301,0 руб. Таким образом по предоставленным документам владельцем специального счета установлено, что работы, выполненные по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, составляют менее 30% от ремонтируемого имущества. Денежные средства, сформированные за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества дома потрачены на проведение капитального ремонта данного вида работ не по целевому назначению.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой