РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПЕСКИ"
№73231187300008728179

🔢 ИНН:
7327063636
🆔 ОГРН:
1127327001438
📍 Адрес:
Ульяновская область г. Ульяновск ул. Пушкарева д. 50
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.12.2023

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПЕСКИ" (ИНН: 7327063636) , адрес: Ульяновская область г. Ульяновск ул. Пушкарева д. 50

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-04T11:04:00.827000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7327063636
ОГРН проверяемого лица 1127327001438
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПЕСКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Ульяновская область г. Ульяновск ул. Пушкарева д. 50

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), являющиеся предметом регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), являющиеся предметом регионального государственного жилищного надзора

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Топильская Дарья Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела надзора и лицензионного контроля за учетом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации

Контрольно надзорный орган

Значение АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (ФЗ 248) Объявление предостережения, в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 27.11.2023 № 4986вн в адрес Агентства из Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области поступил акт проверки в отношении ТСЖ «Пески» целевого расходования денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 50 по ул. Пушкарева г. Ульяновска (далее – МКД №50). Из представленного акта следует: Протоколом №1 от 15.04.2014 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 50 по ул. Пушкарева в г. Ульяновске большинством голосов (83,6%) принято решение: -п.3 создать накопительный фонд для проведения капитального ремонта общего имущества 35-ти квартирного, 9-ти этажного, одно подъездного дома ТСЖ «ПЕСКИ» по ул. Пушкарева, дом № 50; -п.4 сформировать фонд капитального ремонта на специальном счете; -п.8 определить владельцем специального счета ТСЖ «ПЕСКИ», в лице председателя Ситникова Е.В., с правом открыть специальный счет и распоряжаться денежными средствами. 05.09.2014 ТСЖ «ПЕСКИ» открыли специальный банковский счет № 40705810069000011723 в дополнительном офисе № 8588/01 Ульяновского отделения № 8588 ОАО «Сбербанк России». 17.04.2016 на общем собрании собственников жилья ТСЖ «Пески» собственники помещений единогласно приняли решение провести капитальный ремонт внутридомового узла коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. Исполнитель: ООО «ПРОМСЕРВИС-У» в лице директора Новикова В.Б. Оплатить из средств фонда капитального ремонта в сумме 16 442, 60 руб. со специального счета 40705810069000011723. 25.06.2016 на общем собрании собственников жилья ТСЖ «Пески» собственники помещений единогласно приняли решение приобрести для капитального ремонта внутридомового узла коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя «преобразователь давления измерительный НТ-1,6 Мпа-2 -1,0%, паспорт ТНИВ. 406 233.002 ПС» для установки в узел коммерческого учета взамен аналогичного НТ-1,6 Мпа-2 -1,0% зав. № 21052 не прошедшего метрологическую проверку. Оплатить стоимость нового преобразователя давления измерительный НТ-1,6 Мпа-2 -1,0% паспорт ТНИВ. 406 233.002 ПС со счета 40705810069000011723, фонда капитального ремонта общего имущества ТСЖ «ПЕСКИ». Исполнитель: ООО «Симбирск Ресурс». 25.04.2016 между ООО «ПРОМСЕРВИС-У» и ЖСК «Пески» заключен договор № 247-04/16. Предмет договора – выполнить работы по обеспечению метрологической аттестации приборов учета тепловой энергии и теплоносителя по дому № 50. Цена договора составляет 16 442 руб. Согласно акта о приемке выполненных работ от 26.05.2016 № 405 работы по обеспечению метрологической аттестации приборов учета тепловой энергии и теплоносителя выполнены на общую сумму 16 442 руб. Работы по обеспечению метрологической аттестации приборов учета тепловой энергии и теплоносителя многоквартирного жилого дома не входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, регламентированный ст. 166 Жилищного кодекса РФ и ст. 6.1 Закон № 108-ЗО. Между тем, согласно выписке за период с 01.09.2014 по 27.10.2023 со специального счета № 40705810069000011723 за вышеуказанные работы списаны следующие средства: -05.05.2016 списан платеж в размере 4 932,78 руб.; -30.05.2016 списан платеж в размере 11 509,22 руб. Таким образом, денежные средства, потраченные на работы по обеспечению метрологической аттестации приборов учета тепловой энергии и теплоносителя за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества дома № 50 являются не целевым расходованием. 25.04.2016 между ООО «ПРОМСЕРВИС-У» и ТСЖ «ПЕСКИ», в лице председателя Ситникова Е.В. заключен договор № УН-261-05/16 на обеспечение метрологической аттестации. Предмет договора – выполнить работы по ремонту регулятора температуры воды «Корал РТВЖ», исп.2, зав. № 19768 в рамках капитального ремонта внутридомового узла коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя. Стоимость работ согласно сметного расчета составляет 15 800 руб. Срок сдачи работ по договору: 20.06.2016. Согласно акта о приемке выполненных работ № 343 от 17.06.2016 ремонт регулятора температуры воды «Корал РТВЖ», исп.2, зав. № 19768 в рамках капитального ремонта внутридомового узла коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя дома № 50 выполнен на общую сумму 15 800 руб. Ремонт регулятора температуры воды многоквартирного жилого дома не входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, регламентированный ст. 166 Жилищного кодекса РФ и ст. 6.1 Закон № 108-ЗО. Между тем, согласно выписке за период с 01.09.2014 по 27.10.2023 со специального счета № 40705810069000011723 за вышеуказанные работы списаны следующие средства: -06.07.2016 списан платеж в размере 15 800 руб. Таким образом, денежные средства, потраченные на ремонт регулятора температуры воды за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества дома № 50 являются не целевым расходованием. 20.06.2016 на общем собрании собственников жилья ТСЖ «Пески» собственники помещений приняли решение провести капитальный ремонт общего внутридомового расчетного узла учета электрической энергии в соответствии с Актом № б/н от 08.06.2016 МУП «Ульяновская городская электросеть». Исполнитель: ИП Салов Александр Николаевич Оплатить ремонт общего внутридомового узла учета электрической энергии из средств фонда капитального ремонта в сумме 5 870 руб. со специального счета 40705810069000011723. 09.06.2016 между ИП Саловым А.Н. и ЖСК «Пески» заключен договор № 352/16. Предмет договора – демонтаж-монтаж трансформаторов тока по адресу дома № 50. Цена договора составляет 5 870 руб. Согласно акта о приемке выполненных работ работы по демонтажу-монтажу трансформаторов тока дома № 50 выполнены на общую сумму 5 870 руб. Демонтаж-монтаж трансформаторов тока многоквартирного жилого дома не входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, регламентированный ст. 166 Жилищного кодекса РФ и ст. 6.1 Закон № 108-ЗО. Между тем, согласно выписке за период с 01.09.2014 по 27.10.2023 со специального счета № 40705810069000011723 за вышеуказанные работы списаны следующие средства: -06.07.2016 списан платеж в размере 15 800 руб. Таким образом, денежные средства, потраченные на ремонт демонтаж-монтаж трансформаторов тока за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества дома № 50 являются не целевым расходованием. Таким образом, ТСЖ «Пески» надлежит обеспечить восстановление денежных средств фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете МКД №50, в сумме, использованной не на цели капитального ремонта. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Действия ТСЖ «Пески» в части не целевого расходования денежных средств фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете МКД № 50, приводит к нарушению ч. 1 ст. 174 Жилищного кодекса РФ.

Предупреждение

Описание документа 27.11.2023 № 4986вн в адрес Агентства из Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области поступил акт проверки в отношении ТСЖ «Пески» целевого расходования денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 50 по ул. Пушкарева г. Ульяновска (далее – МКД №50). Из представленного акта следует: Протоколом №1 от 15.04.2014 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 50 по ул. Пушкарева в г. Ульяновске большинством голосов (83,6%) принято решение: -п.3 создать накопительный фонд для проведения капитального ремонта общего имущества 35-ти квартирного, 9-ти этажного, одно подъездного дома ТСЖ «ПЕСКИ» по ул. Пушкарева, дом № 50; -п.4 сформировать фонд капитального ремонта на специальном счете; -п.8 определить владельцем специального счета ТСЖ «ПЕСКИ», в лице председателя Ситникова Е.В., с правом открыть специальный счет и распоряжаться денежными средствами. 05.09.2014 ТСЖ «ПЕСКИ» открыли специальный банковский счет № 40705810069000011723 в дополнительном офисе № 8588/01 Ульяновского отделения № 8588 ОАО «Сбербанк России». 17.04.2016 на общем собрании собственников жилья ТСЖ «Пески» собственники помещений единогласно приняли решение провести капитальный ремонт внутридомового узла коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. Исполнитель: ООО «ПРОМСЕРВИС-У» в лице директора Новикова В.Б. Оплатить из средств фонда капитального ремонта в сумме 16 442, 60 руб. со специального счета 40705810069000011723. 25.06.2016 на общем собрании собственников жилья ТСЖ «Пески» собственники помещений единогласно приняли решение приобрести для капитального ремонта внутридомового узла коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя «преобразователь давления измерительный НТ-1,6 Мпа-2 -1,0%, паспорт ТНИВ. 406 233.002 ПС» для установки в узел коммерческого учета взамен аналогичного НТ-1,6 Мпа-2 -1,0% зав. № 21052 не прошедшего метрологическую проверку. Оплатить стоимость нового преобразователя давления измерительный НТ-1,6 Мпа-2 -1,0% паспорт ТНИВ. 406 233.002 ПС со счета 40705810069000011723, фонда капитального ремонта общего имущества ТСЖ «ПЕСКИ». Исполнитель: ООО «Симбирск Ресурс». 25.04.2016 между ООО «ПРОМСЕРВИС-У» и ЖСК «Пески» заключен договор № 247-04/16. Предмет договора – выполнить работы по обеспечению метрологической аттестации приборов учета тепловой энергии и теплоносителя по дому № 50. Цена договора составляет 16 442 руб. Согласно акта о приемке выполненных работ от 26.05.2016 № 405 работы по обеспечению метрологической аттестации приборов учета тепловой энергии и теплоносителя выполнены на общую сумму 16 442 руб. Работы по обеспечению метрологической аттестации приборов учета тепловой энергии и теплоносителя многоквартирного жилого дома не входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, регламентированный ст. 166 Жилищного кодекса РФ и ст. 6.1 Закон № 108-ЗО. Между тем, согласно выписке за период с 01.09.2014 по 27.10.2023 со специального счета № 40705810069000011723 за вышеуказанные работы списаны следующие средства: -05.05.2016 списан платеж в размере 4 932,78 руб.; -30.05.2016 списан платеж в размере 11 509,22 руб. Таким образом, денежные средства, потраченные на работы по обеспечению метрологической аттестации приборов учета тепловой энергии и теплоносителя за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества дома № 50 являются не целевым расходованием. 25.04.2016 между ООО «ПРОМСЕРВИС-У» и ТСЖ «ПЕСКИ», в лице председателя Ситникова Е.В. заключен договор № УН-261-05/16 на обеспечение метрологической аттестации. Предмет договора – выполнить работы по ремонту регулятора температуры воды «Корал РТВЖ», исп.2, зав. № 19768 в рамках капитального ремонта внутридомового узла коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя. Стоимость работ согласно сметного расчета составляет 15 800 руб. Срок сдачи работ по договору: 20.06.2016. Согласно акта о приемке выполненных работ № 343 от 17.06.2016 ремонт регулятора температуры воды «Корал РТВЖ», исп.2, зав. № 19768 в рамках капитального ремонта внутридомового узла коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя дома № 50 выполнен на общую сумму 15 800 руб. Ремонт регулятора температуры воды многоквартирного жилого дома не входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, регламентированный ст. 166 Жилищного кодекса РФ и ст. 6.1 Закон № 108-ЗО. Между тем, согласно выписке за период с 01.09.2014 по 27.10.2023 со специального счета № 40705810069000011723 за вышеуказанные работы списаны следующие средства: -06.07.2016 списан платеж в размере 15 800 руб. Таким образом, денежные средства, потраченные на ремонт регулятора температуры воды за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества дома № 50 являются не целевым расходованием. 20.06.2016 на общем собрании собственников жилья ТСЖ «Пески» собственники помещений приняли решение провести капитальный ремонт общего внутридомового расчетного узла учета электрической энергии в соответствии с Актом № б/н от 08.06.2016 МУП «Ульяновская городская электросеть». Исполнитель: ИП Салов Александр Николаевич Оплатить ремонт общего внутридомового узла учета электрической энергии из средств фонда капитального ремонта в сумме 5 870 руб. со специального счета 40705810069000011723. 09.06.2016 между ИП Саловым А.Н. и ЖСК «Пески» заключен договор № 352/16. Предмет договора – демонтаж-монтаж трансформаторов тока по адресу дома № 50. Цена договора составляет 5 870 руб. Согласно акта о приемке выполненных работ работы по демонтажу-монтажу трансформаторов тока дома № 50 выполнены на общую сумму 5 870 руб. Демонтаж-монтаж трансформаторов тока многоквартирного жилого дома не входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, регламентированный ст. 166 Жилищного кодекса РФ и ст. 6.1 Закон № 108-ЗО. Между тем, согласно выписке за период с 01.09.2014 по 27.10.2023 со специального счета № 40705810069000011723 за вышеуказанные работы списаны следующие средства: -06.07.2016 списан платеж в размере 15 800 руб. Таким образом, денежные средства, потраченные на ремонт демонтаж-монтаж трансформаторов тока за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества дома № 50 являются не целевым расходованием. Таким образом, ТСЖ «Пески» надлежит обеспечить восстановление денежных средств фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете МКД №50, в сумме, использованной не на цели капитального ремонта. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Действия ТСЖ «Пески» в части не целевого расходования денежных средств фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете МКД № 50, приводит к нарушению ч. 1 ст. 174 Жилищного кодекса РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой