Предостережение:

• 1. Проектная документация, выданная на многоквартирный дом № 50 по пр. Генерала Тюленева г. Ульяновска и получившая положительное заключение экспертизы, разработана ООО «Жилпроект» в 2020 году. В соответствии со ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, должны быть оснащены индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) и коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), в соответствии с требованиями, установленными правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). По всем приборам учета электрической энергии, допускаемым в эксплуатацию для целей коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению после 1 января 2022 года, гарантирующими поставщиками и сетевыми организациями должно быть обеспечено безвозмездное предоставление субъектам электроэнергетики и потребителям электрической энергии (мощности), в отношении которых они обеспечивают коммерческий учет электрической энергии (мощности), минимального набора функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) в порядке, установленном правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), с использованием созданных гарантирующими поставщиками и сетевыми организациями интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). Ранее по вопросу отсутствия технической возможности подключения к интеллектуальной системе учета индивидуальных приборов учета электроэнергии гарантирующим поставщиком в адрес ООО «СЗ «Дом на Тюленева» было направлено письмо, поскольку нарушения не были устранены, то спор между гарантирующим поставщиком и застройщиком подлежит урегулированию в судебном порядке. 2. В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета (п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)). Согласно имеющейся в Агентстве информации индивидуальные приборы учета электрической энергии были введены в эксплуатацию управляющей организацией ООО «Домовой». Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления и норматива в случаях, указанных в п. 59 и 60 Правил № 354. При наличии установленного и введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета оснований для начисления платы за электроэнергию исходя из норматива её потребления не имеется.