Предостережение:

• с учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Ленинский, поставлен на государственный кадастровый учет 23.08.2018 кадастровый номер 73:24:040808:595 имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – под существующим жилым домом; уточненная площадь земельного участка составляет 1000 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Бобрович Елене Вячеславовне (дата регистрации 27.02.2023 № 73:24:040808:595-73/049/2023-5) и иным лицам. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 73:24:040808:595 расположен объект недвижимости жилой дом площадью 499,4 кв.м с кадастровым номером 73:24:040807:71, принадлежащий на праве общей долевой собственности Бобрович Елене Вячеславовне (запись о регистрации права от 27.02.2023 № 773:24:040807:71-73/049/2023-10) и иным лицам. В ходе визуального осмотра земельного участка было установлено, что на земельном участке с западной стороны расположены одноэтажный жилой дом, с восточной стороны земельного участка расположен двухэтажный жилой дом, имеющие общие конструктивные элементы, а также, гараж. Земельный участок огорожен, доступ ограничен, земельный участок с трех сторон граничит со смежными земельными участками, с западной стороны граничит с землями общего пользования. Конфигурация (фактические границы) земельного участка не соответствуют конфигурации земельного участка, отображенной в сведениях ЕГРН. Дистанционным методом в программном комплексе MapInfo Professional был проведён обмер линейных размеров фактических границ земельного участка. Согласно произведённым замерам установлено, что строение (гараж) частично расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, площадь дополнительного земельного участка с юго-восточной стороны составляет 42 кв. м. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.