Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОЦГОРОД"
№73240947300010653068

🔢 ИНН:	7329028813
🆔 ОГРН:	1187325018033
📍 Адрес:	проверка организации и проведения дезинфекционных дератизационных и дезинсекционных мероприятий при разведении и содержании сельскохозяйственной птицы 2 рабочих часа проверка наличия и выполнения планов противоэпизоотических и лечебно профилактических мероприятий 2 рабочих часа проверка состояния учета проводимых лечебнопрофилактических и противоэпизоотических мероприятий 2 рабочих часа проверка наличия соответствующих условий для хранения лекарственных средств для ветеринарного применения проверка состояния учета порядка применения и списания лекарственных средств для ветеринарного применения наличия сертификатов соответствия и иной документации подтверждающей государственную регистрацию лекарственных средств для ветеринарного применения проверка соблюдения условий хранения и сроков годности лекарственных средств для ветеринарного применения проверка наличия маркировок и инструкций по применению на имеющиеся лекарственные средства для ветеринарного применения 2 рабочих часа
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.05.2024

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОЦГОРОД" (ИНН: 7329028813) , адрес: проверка организации и проведения дезинфекционных дератизационных и дезинсекционных мероприятий при разведении и содержании сельскохозяйственной птицы 2 рабочих часа проверка наличия и выполнения планов противоэпизоотических и лечебно профилактических мероприятий 2 рабочих часа проверка состояния учета проводимых лечебнопрофилактических и противоэпизоотических мероприятий 2 рабочих часа проверка наличия соответствующих условий для хранения лекарственных средств для ветеринарного применения проверка состояния учета порядка применения и списания лекарственных средств для ветеринарного применения наличия сертификатов соответствия и иной документации подтверждающей государственную регистрацию лекарственных средств для ветеринарного применения проверка соблюдения условий хранения и сроков годности лекарственных средств для ветеринарного применения проверка наличия маркировок и инструкций по применению на имеющиеся лекарственные средства для ветеринарного применения 2 рабочих часа

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7329028813
ОГРН проверяемого лица	1187325018033
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОЦГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	проверка организации и проведения дезинфекционных дератизационных и дезинсекционных мероприятий при разведении и содержании сельскохозяйственной птицы 2 рабочих часа проверка наличия и выполнения планов противоэпизоотических и лечебно профилактических мероприятий 2 рабочих часа проверка состояния учета проводимых лечебнопрофилактических и противоэпизоотических мероприятий 2 рабочих часа проверка наличия соответствующих условий для хранения лекарственных средств для ветеринарного применения проверка состояния учета порядка применения и списания лекарственных средств для ветеринарного применения наличия сертификатов соответствия и иной документации подтверждающей государственную регистрацию лекарственных средств для ветеринарного применения проверка соблюдения условий хранения и сроков годности лекарственных средств для ветеринарного применения проверка наличия маркировок и инструкций по применению на имеющиеся лекарственные средства для ветеринарного применения 2 рабочих часа

Адрес объекта проведения КНМ

проверка организации и проведения дезинфекционных дератизационных и дезинсекционных мероприятий при разведении и содержании сельскохозяйственной птицы 2 рабочих часа проверка наличия и выполнения планов противоэпизоотических и лечебно профилактических мероприятий 2 рабочих часа проверка состояния учета проводимых лечебнопрофилактических и противоэпизоотических мероприятий 2 рабочих часа проверка наличия соответствующих условий для хранения лекарственных средств для ветеринарного применения проверка состояния учета порядка применения и списания лекарственных средств для ветеринарного применения наличия сертификатов соответствия и иной документации подтверждающей государственную регистрацию лекарственных средств для ветеринарного применения проверка соблюдения условий хранения и сроков годности лекарственных средств для ветеринарного применения проверка наличия маркировок и инструкций по применению на имеющиеся лекарственные средства для ветеринарного применения 2 рабочих часа

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мазанова Е.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела надзора и лицензионного контроля за учетом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации

Контрольно надзорный орган

Значение	АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение № 2519 от 27.04.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения включает в себя, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер расходов граждан и организаций на оплату вышеуказанных коммунальных ресурсов при наличии общедомового прибора учёта определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса с последующим перерасчётом платы в порядке, установленным Правительством Российской Федерации, за исключением случая, когда общим собранием собственников помещений принято решение о начислении такой платы исходя из показаний коллективных приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ). Такой порядок установлен Правилами о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92. Пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491), установлен порядок перерасчета платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества, при отсутствии решения общего собрания о распределении такой платы по общедомовому прибору учета. Согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил № 491 перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам № 491 по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. В 2023 году начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 3 по ул. Менделеева в г. Димитровграде Ульяновской области управляющей организацией ООО УК «Соцгород» производилось исходя из норматива потребления. В первом квартале 2024 года управляющей организацией произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В нарушение подпункта «а» пункта 29 (3) Правил №491 в феврале 2024 года управляющей организацией произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и выставлены к оплате одной общей суммой. На основании вышеизложенного ООО УК «Соцгород» нарушен порядок перерасчета платы равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в течение 2024 года.

Значение

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения включает в себя, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер расходов граждан и организаций на оплату вышеуказанных коммунальных ресурсов при наличии общедомового прибора учёта определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса с последующим перерасчётом платы в порядке, установленным Правительством Российской Федерации, за исключением случая, когда общим собранием собственников помещений принято решение о начислении такой платы исходя из показаний коллективных приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ). Такой порядок установлен Правилами о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92. Пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491), установлен порядок перерасчета платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества, при отсутствии решения общего собрания о распределении такой платы по общедомовому прибору учета. Согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил № 491 перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам № 491 по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. В 2023 году начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 3 по ул. Менделеева в г. Димитровграде Ульяновской области управляющей организацией ООО УК «Соцгород» производилось исходя из норматива потребления. В первом квартале 2024 года управляющей организацией произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В нарушение подпункта «а» пункта 29 (3) Правил №491 в феврале 2024 года управляющей организацией произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и выставлены к оплате одной общей суммой. На основании вышеизложенного ООО УК «Соцгород» нарушен порядок перерасчета платы равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в течение 2024 года.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОЦГОРОД" №73240947300010653068