Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОЦГОРОД"
№73240947300010653068
🔢 ИНН:
7329028813
🆔 ОГРН:
1187325018033
📍 Адрес:
проверка организации и проведения дезинфекционных дератизационных и дезинсекционных мероприятий при разведении и содержании сельскохозяйственной птицы 2 рабочих часа проверка наличия и выполнения планов противоэпизоотических и лечебно профилактических мероприятий 2 рабочих часа проверка состояния учета проводимых лечебнопрофилактических и противоэпизоотических мероприятий 2 рабочих часа проверка наличия соответствующих условий для хранения лекарственных средств для ветеринарного применения проверка состояния учета порядка применения и списания лекарственных средств для ветеринарного применения наличия сертификатов соответствия и иной документации подтверждающей государственную регистрацию лекарственных средств для ветеринарного применения проверка соблюдения условий хранения и сроков годности лекарственных средств для ветеринарного применения проверка наличия маркировок и инструкций по применению на имеющиеся лекарственные средства для ветеринарного применения 2 рабочих часа
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.05.2024
🎯
Основание проведения
обращение № 2519 от 27.04.2024
🔔
Предостережение
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения включает в себя, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Размер расходов граждан и... Еще...В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения включает в себя, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Размер расходов граждан и организаций на оплату вышеуказанных коммунальных ресурсов при наличии общедомового прибора учёта определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса с последующим перерасчётом платы в порядке, установленным Правительством Российской Федерации, за исключением случая, когда общим собранием собственников помещений принято решение о начислении такой платы исходя из показаний коллективных приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).
Такой порядок установлен Правилами о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92.
Пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491), установлен порядок перерасчета платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества, при отсутствии решения общего собрания о распределении такой платы по общедомовому прибору учета.
Согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил № 491 перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам № 491 по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом.
В 2023 году начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 3 по ул. Менделеева в г. Димитровграде Ульяновской области управляющей организацией ООО УК «Соцгород» производилось исходя из норматива потребления.
В первом квартале 2024 года управляющей организацией произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
В нарушение подпункта «а» пункта 29 (3) Правил №491 в феврале 2024 года управляющей организацией произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и выставлены к оплате одной общей суммой.
На основании вышеизложенного ООО УК «Соцгород» нарушен порядок перерасчета платы равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в течение 2024 года.
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОЦГОРОД" (ИНН: 7329028813) , адрес: проверка организации и проведения дезинфекционных дератизационных и дезинсекционных мероприятий при разведении и содержании сельскохозяйственной птицы 2 рабочих часа проверка наличия и выполнения планов противоэпизоотических и лечебно профилактических мероприятий 2 рабочих часа проверка состояния учета проводимых лечебнопрофилактических и противоэпизоотических мероприятий 2 рабочих часа проверка наличия соответствующих условий для хранения лекарственных средств для ветеринарного применения проверка состояния учета порядка применения и списания лекарственных средств для ветеринарного применения наличия сертификатов соответствия и иной документации подтверждающей государственную регистрацию лекарственных средств для ветеринарного применения проверка соблюдения условий хранения и сроков годности лекарственных средств для ветеринарного применения проверка наличия маркировок и инструкций по применению на имеющиеся лекарственные средства для ветеринарного применения 2 рабочих часа
Предостережение:
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения включает в себя, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Размер расходов граждан и организаций на оплату вышеуказанных коммунальных ресурсов при наличии общедомового прибора учёта определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса с последующим перерасчётом платы в порядке, установленным Правительством Российской Федерации, за исключением случая, когда общим собранием собственников помещений принято решение о начислении такой платы исходя из показаний коллективных приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).
Такой порядок установлен Правилами о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92.
Пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491), установлен порядок перерасчета платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества, при отсутствии решения общего собрания о распределении такой платы по общедомовому прибору учета.
Согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил № 491 перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам № 491 по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом.
В 2023 году начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 3 по ул. Менделеева в г. Димитровграде Ульяновской области управляющей организацией ООО УК «Соцгород» производилось исходя из норматива потребления.
В первом квартале 2024 года управляющей организацией произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
В нарушение подпункта «а» пункта 29 (3) Правил №491 в феврале 2024 года управляющей организацией произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и выставлены к оплате одной общей суммой.
На основании вышеизложенного ООО УК «Соцгород» нарушен порядок перерасчета платы равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в течение 2024 года.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7329028813
ОГРН
1187325018033
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОЦГОРОД"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
проверка организации и проведения дезинфекционных дератизационных и дезинсекционных мероприятий при разведении и содержании сельскохозяйственной птицы 2 рабочих часа проверка наличия и выполнения планов противоэпизоотических и лечебно профилактических мероприятий 2 рабочих часа проверка состояния учета проводимых лечебнопрофилактических и противоэпизоотических мероприятий 2 рабочих часа проверка наличия соответствующих условий для хранения лекарственных средств для ветеринарного применения проверка состояния учета порядка применения и списания лекарственных средств для ветеринарного применения наличия сертификатов соответствия и иной документации подтверждающей государственную регистрацию лекарственных средств для ветеринарного применения проверка соблюдения условий хранения и сроков годности лекарственных средств для ветеринарного применения проверка наличия маркировок и инструкций по применению на имеющиеся лекарственные средства для ветеринарного применения 2 рабочих часа
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Мазанова Е.В.
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела надзора и лицензионного контроля за учетом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации
Орган контроля (надзора)
Значение
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение № 2519 от 27.04.2024
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения включает в себя, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Размер расходов граждан и организаций на оплату вышеуказанных коммунальных ресурсов при наличии общедомового прибора учёта определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса с последующим перерасчётом платы в порядке, установленным Правительством Российской Федерации, за исключением случая, когда общим собранием собственников помещений принято решение о начислении такой платы исходя из показаний коллективных приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).
Такой порядок установлен Правилами о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92.
Пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491), установлен порядок перерасчета платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества, при отсутствии решения общего собрания о распределении такой платы по общедомовому прибору учета.
Согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил № 491 перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам № 491 по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом.
В 2023 году начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 3 по ул. Менделеева в г. Димитровграде Ульяновской области управляющей организацией ООО УК «Соцгород» производилось исходя из норматива потребления.
В первом квартале 2024 года управляющей организацией произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
В нарушение подпункта «а» пункта 29 (3) Правил №491 в феврале 2024 года управляющей организацией произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и выставлены к оплате одной общей суммой.
На основании вышеизложенного ООО УК «Соцгород» нарушен порядок перерасчета платы равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в течение 2024 года.