Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЕЖНЫЙ ДОМ"
№73240947300010852750

🔢 ИНН:	7300019164
🆔 ОГРН:	1237300005470
📍 Адрес:	432027, Ульяновская область, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, УЛЬЯНОВСК, УЛ ДОКУЧАЕВА, Д. 18, 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.06.2024

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЕЖНЫЙ ДОМ" (ИНН: 7300019164) , адрес: 432027, Ульяновская область, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, УЛЬЯНОВСК, УЛ ДОКУЧАЕВА, Д. 18, 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7300019164
ОГРН проверяемого лица	1237300005470
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЕЖНЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	432027, Ульяновская область, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, УЛЬЯНОВСК, УЛ ДОКУЧАЕВА, Д. 18, 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Смирнова Светлана Имрановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист-эксперт отдела надзора и лицензионного контроля за учетом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации

Контрольно надзорный орган

Значение	АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение ТСН "Покров" от 13.05.2024 № 2685
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение ТСН «Покров» (далее – Заявитель), поступившего в Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее – Агентство) 13.05.2024 № 2685. В ходе рассмотрения обращения установлено, что решением Агентства от 30.11.2023 № 1273/2023 сведения о доме № 28 по ул. Докучаева в г. Ульяновске (далее – дом № 28) исключены из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надёжный дом». Согласно реестру информации о способах управления многоквартирными домами с 02.12.2023 управление домом № 28 осуществляет товарищество собственников недвижимости «Покров». Согласно ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранному товариществу собственников жилья. Согласно п. 19-20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), организация, ранее управлявшая многоквартирным домом передает техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы (в составе, предусмотренном п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 Правил № 416, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Установлено, что ООО «УК Надёжный дом» до настоящего времени не предало техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы (в том числе личные карточки жильцов) по дому № 28 ТСН «Покров». Акт приёма – передачи подписанный двумя сторонами отсутствует. Таким образом, в действиях ООО «УК Надёжный дом» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: ч. 10 ст. 162 ЖК РФ, п.п. 19 - 20 Правил № 416.

Значение

В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение ТСН «Покров» (далее – Заявитель), поступившего в Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее – Агентство) 13.05.2024 № 2685. В ходе рассмотрения обращения установлено, что решением Агентства от 30.11.2023 № 1273/2023 сведения о доме № 28 по ул. Докучаева в г. Ульяновске (далее – дом № 28) исключены из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надёжный дом». Согласно реестру информации о способах управления многоквартирными домами с 02.12.2023 управление домом № 28 осуществляет товарищество собственников недвижимости «Покров». Согласно ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранному товариществу собственников жилья. Согласно п. 19-20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), организация, ранее управлявшая многоквартирным домом передает техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы (в составе, предусмотренном п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 Правил № 416, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Установлено, что ООО «УК Надёжный дом» до настоящего времени не предало техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы (в том числе личные карточки жильцов) по дому № 28 ТСН «Покров». Акт приёма – передачи подписанный двумя сторонами отсутствует. Таким образом, в действиях ООО «УК Надёжный дом» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: ч. 10 ст. 162 ЖК РФ, п.п. 19 - 20 Правил № 416.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЕЖНЫЙ ДОМ" №73240947300010852750