РОСПРОВЕРКИ

Проверка ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
№73241187300010370128

🔢 ИНН:
7326999197
🆔 ОГРН:
1137300000122
📍 Адрес:
Ульяновская область г. Ульяновск пр-кт. Академика Филатова д. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.04.2024

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 7326999197) , адрес: Ульяновская область г. Ульяновск пр-кт. Академика Филатова д. 5

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7326999197
ОГРН проверяемого лица 1137300000122
Наименование проверочного листа ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99
Наименование проверочного листа Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Ульяновская область г. Ульяновск б-р. Новосондецкий д. 15
Адрес объекта проведения КНМ Ульяновская область г. Ульяновск пр-кт. Академика Филатова д. 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), являющиеся предметом регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), являющиеся предметом регионального государственного жилищного надзора

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), являющиеся предметом регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), являющиеся предметом регионального государственного жилищного надзора

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Топильская Дарья Олеговна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Суранов Дмитрий Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист эксперт отдела надзора и лицензионного контроля за содержанием, использованием жилищного фонда

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области - директор департамента государственного строительного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248-фз
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее – Агентство) в ходе рассмотрения обращения ООО «УО Жилстройсервис» (от 04.04.2024 № 4504), сообщает следующее. Из обращения следует, что Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (далее – Фонд) было отказано в принятии решения собственников помещений МКД по адресам: - г. Ульяновск, б-р Новосондецкий, д. 15 (далее – МКД №15) от от 28.02.2023 № Нов.15/1 об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД № 15. - г. Ульяновск, пр-т Академика Филатова, д. 5 (далее – МКД №5) от 21.03.2023 №Филат.5/3 об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД № 5. Многоквартирный дом № 15 по б-р Новосондецкий в г. Ульяновске (далее – МКД № 15) включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества Постановление администрации города Ульяновска "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" от 26.11.2014 №6789. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете принято собственниками помещений МКД № 15 28.02.2023, то есть с нарушением установленных сроков. Постановлением администрации города Ульяновска "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" от 26.11.2014 №6789, многоквартирный дом МКД № 15 был включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "город Ульяновск", собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Следовательно, действия Фонда по начислению взносов на капитальный ремонт собственникам МКД №15 по 07.03.2024 года не противоречат требованиям законодательства. Из представленных ООО «УО Жилстройсервис» документов следует, что протокол общего собрания собственников МКД № 15 от 28.02.2023 № Нов.15/1 был направлен в Фонд 07.03.2023 (имеется отметка о получении). Соответственно, обязанность Фонда по перечислению денежных средств на специальный счет возникла с 07.03.2024 и прекратить начисления платы за капитальный ремонт. Многоквартирный дом № 5 по пр-т Академика Филатова в г. Ульяновске (далее – МКД № 5) включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества Постановление администрации города Ульяновска "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" от 26.11.2014 №6789. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете принято собственниками помещений МКД № 5 28.02.2023, то есть с нарушением установленных сроков. Постановлением администрации города Ульяновска "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" от 26.11.2014 №6789, многоквартирный дом МКД № 5 был включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "город Ульяновск", собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Следовательно, действия Фонда по начислению взносов на капитальный ремонт собственникам МКД №5 по 28.03.2024 года не противоречат требованиям законодательства. Из представленных ООО «УО Жилстройсервис» документов следует, что протокол общего собрания собственников МКД № 5 от 21.03.2023 №Филат.5/3 был направлен в Фонд 28.03.2023 (имеется отметка о получении). Соответственно, обязанность Фонда по перечислению денежных средств на специальный счет возникла с 28.03.2024 и прекратить начисления платы за капитальный ремонт. Из информации, содержащейся в обращении, усматриваются признаки нарушения требований законодательства в части формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома. Согласно ч. 3 ст. 173 ЖК РФ в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч. 4 ст. 173 ЖК РФ). Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет. На основании изложенного и руководствуясь пп. «е» п.4 Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166. Из представленных ООО «Честная управляющая компания» документов следует, что протокол общего собрания собственников МКД № 62 от 05.08.2022 № 2 был направлен в Фонд 18.08.2022 (письмо 3920вх от 18.08.2022). Фондом было отказано в принятии решения собственников помещений МКД № 62 от 05.08.2022 № 2об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Причиной отказа послужило нарушение срока направления протокола, установленного ч. ч. 4 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также несоответствие предоставленного комплекта документов приказу Минстроя России от 28.01.2019 № 44пр. Согласно протоколу общего собрания собственников МКД № 62 от 05.08.2022 № 2, владельцем специального счета МКД № 62 является ООО «Честная управляющая компания». Соответственно, обязанность Фонда по перечислению денежных средств на специальный счет возникла с 06.08.2023 и прекратить начисления платы за капитальный ремонт.

Предупреждение

Описание документа Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее – Агентство) в ходе рассмотрения обращения ООО «УО Жилстройсервис» (от 04.04.2024 № 4504), сообщает следующее. Из обращения следует, что Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (далее – Фонд) было отказано в принятии решения собственников помещений МКД по адресам: - г. Ульяновск, б-р Новосондецкий, д. 15 (далее – МКД №15) от от 28.02.2023 № Нов.15/1 об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД № 15. - г. Ульяновск, пр-т Академика Филатова, д. 5 (далее – МКД №5) от 21.03.2023 №Филат.5/3 об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД № 5. Многоквартирный дом № 15 по б-р Новосондецкий в г. Ульяновске (далее – МКД № 15) включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества Постановление администрации города Ульяновска "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" от 26.11.2014 №6789. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете принято собственниками помещений МКД № 15 28.02.2023, то есть с нарушением установленных сроков. Постановлением администрации города Ульяновска "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" от 26.11.2014 №6789, многоквартирный дом МКД № 15 был включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "город Ульяновск", собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Следовательно, действия Фонда по начислению взносов на капитальный ремонт собственникам МКД №15 по 07.03.2024 года не противоречат требованиям законодательства. Из представленных ООО «УО Жилстройсервис» документов следует, что протокол общего собрания собственников МКД № 15 от 28.02.2023 № Нов.15/1 был направлен в Фонд 07.03.2023 (имеется отметка о получении). Соответственно, обязанность Фонда по перечислению денежных средств на специальный счет возникла с 07.03.2024 и прекратить начисления платы за капитальный ремонт. Многоквартирный дом № 5 по пр-т Академика Филатова в г. Ульяновске (далее – МКД № 5) включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества Постановление администрации города Ульяновска "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" от 26.11.2014 №6789. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете принято собственниками помещений МКД № 5 28.02.2023, то есть с нарушением установленных сроков. Постановлением администрации города Ульяновска "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" от 26.11.2014 №6789, многоквартирный дом МКД № 5 был включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "город Ульяновск", собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Следовательно, действия Фонда по начислению взносов на капитальный ремонт собственникам МКД №5 по 28.03.2024 года не противоречат требованиям законодательства. Из представленных ООО «УО Жилстройсервис» документов следует, что протокол общего собрания собственников МКД № 5 от 21.03.2023 №Филат.5/3 был направлен в Фонд 28.03.2023 (имеется отметка о получении). Соответственно, обязанность Фонда по перечислению денежных средств на специальный счет возникла с 28.03.2024 и прекратить начисления платы за капитальный ремонт. Из информации, содержащейся в обращении, усматриваются признаки нарушения требований законодательства в части формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома. Согласно ч. 3 ст. 173 ЖК РФ в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч. 4 ст. 173 ЖК РФ). Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет. На основании изложенного и руководствуясь пп. «е» п.4 Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166. Из представленных ООО «Честная управляющая компания» документов следует, что протокол общего собрания собственников МКД № 62 от 05.08.2022 № 2 был направлен в Фонд 18.08.2022 (письмо 3920вх от 18.08.2022). Фондом было отказано в принятии решения собственников помещений МКД № 62 от 05.08.2022 № 2об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Причиной отказа послужило нарушение срока направления протокола, установленного ч. ч. 4 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также несоответствие предоставленного комплекта документов приказу Минстроя России от 28.01.2019 № 44пр. Согласно протоколу общего собрания собственников МКД № 62 от 05.08.2022 № 2, владельцем специального счета МКД № 62 является ООО «Честная управляющая компания». Соответственно, обязанность Фонда по перечислению денежных средств на специальный счет возникла с 06.08.2023 и прекратить начисления платы за капитальный ремонт.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой