Предостережение:

• с учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Кузоватовский, р.п. Кузоватово, ул. Симбирская, д. 54, поставлен на государственный кадастровый учет 25.03.2004 с номером 73:06:040102:169, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, уточненная площадь земельного участка составляет 1200 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Белову Сергею Ивановичу (запись о регистрации права от 22.12.2014 № 73-73-05/107/2014-540). Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 73:06:040102:169 расположен объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером 73:06:040102:1024, принадлежащий Белову Сергею Ивановичу. В ходе визуального осмотра земельного участка было установлено, что земельный участок по периметру полностью огорожен забором, с двух сторон граничит со смежными землепользованиями, с северной и восточной сторон граничит с землями общего пользования. На земельном участке расположен жилой дом. Ввиду ограничения доступа на земельный участок, произвести обмер его фактических границ не представилось возможным (фактически доступ имеется только с северной и восточной стороны), однако, согласно материалам, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, ограждение с восточной стороны расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 73:06:040102:169, площадь дополнительного земельного участка составляет 252 кв.м. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.