Предостережение:

• Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Абросимову Дмитрию Валентиновичу (запись регистрации 73-73-05/019/2009-155 от 30.04.2009, доля в праве 54/100). На указанном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 73:06:040102:80, принадлежащий на праве собственности Абросимову Дмитрию Валентиновичу (запись регистрации 73:01/05:10/2001:70.2 от 19.09.2001, доля в праве 70/100). В ходе визуального осмотра земельного участка было установлено, что земельный участок по периметру полностью огорожен забором, с северной и южной сторон граничит со смежными землепользованиями, с восточной и западной сторон граничит с землями общего пользования. На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. Ввиду частичного ограничения доступа на земельный участок, произвести обмер его фактических границ (с южной и северо-западной сторон) не представилось возможным, однако, согласно материалам, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, ограждение с северной стороны расположено за границами земельного участка, общая площадь двух дополнительных земельных участков составляет 2068 кв.м. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.