|
Значение |
с учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Кузоватовский, р.п. Кузоватово, ул. Климушкина, д. 44, поставлен на государственный кадастровый учет с номером 73:06:040102:731, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, уточненная площадь земельного участка составляет 1198 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Тарасовой Елене Валентиновне (запись о регистрации права от 06.12.2012 № 73-73-05/060/2012-195). Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 73:06:040102:731 расположен объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером 73:06:040102:1022 принадлежащий Тарасовой Елене Валентиновне. В ходе визуального осмотра земельного участка было установлено, что земельный участок по периметру полностью огорожен забором, с двух сторон граничит со смежными землепользованиями, с южной и северной сторон граничит с землями общего пользования. На земельном участке расположен жилой дом.
Согласно материалам, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» при рассмотрении межевого плана от 29.06.2012, ортоориентированных снимков, усматривается, что границы земельного участка с кадастровым номером 73:06:040102:731 на местности не соответствуют сведениям о местоположении его границ согласно сведениям ЕГРН. Усматривается, что застройка земельного участка, а также установление границ на местности произведено не в соответствии с документами, на основании которых данный земельный участок образован. Ограждение с северной и восточной стороны расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 73:06:040102:731, общая площадь двух дополнительных земельных участков составляет 361 кв.м. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. |