|
Значение |
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее сведения ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 73:13:030102:503, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Радищевский район, муниципальное образование Радищевское городское поселение, рп. Радищево, ул. Торговая, 22, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, площадь земельного участка составляет 1000 кв.м.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Мироновой Татьяне Николаевне (запись государственной регистрации №73:13:030102:503-73/032/2022-1 от 18.03.2022). Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 73:13:030102:503 расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 73:13:030102:506 и хозяйственные постройки принадлежащие Мироновой Татьяне Николаевне.
В ходе визуального осмотра было установлено, что земельный участок частично огорожен. По всему периметру он граничит с землями общего пользования. Земельный участок застроен, на нем расположен жилой дом, хозяйственные постройки и огород.
При визуальном осмотре, сопоставлении сведений имеющихся в ЕГРН, а также размещенных на общедоступном информационном портале «Национальной системы пространственных данных» (далее НСПД) установлено, что ограждение огорода с северо-западной стороны расположено за границами земельного участка. Деревянный забор огорода по периметру земельного участка частично разрушен.
Согласно результатам обмера, дополнительная площадь составила 640 кв.м. Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительную площадь 640 кв.м. у Мироновой Татьяны Николаевны в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Использование дополнительной площади в отсутствие документов, подтверждающих право на её использование, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. |