Предостережение:

• С учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: В результате выездного обследования объекта земельных отношений было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 73:21:200606:361, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Чердаклинский район, МО "Чердаклинское городское поселение", р.п. Чердаклы, ул. Пионерская, 40Г, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки; площадь земельного участка составляет 1000 кв. м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Дата постановки на кадастровый учет 01.04.2016 год. Земельный участок принадлежит гр. Хуснутдинову Рамисю Рафаиловичу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана соответствующая регистрационная запись № 73:21:200606:361-73/030/2023-6 от 06.09.2023. Согласно актуальным сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 73:21:200606:361 расположен одно этажный жилой дом с кадастровым номером 73:21:200606:500, принадлежащий гр. Хуснутдинову Рамисю Рафаиловичу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана соответствующая регистрационная запись № 73:21:200606:500-73/030/2023-1 от 16.06.2023. При визуальном осмотре территории земельного участка было установлено, что земельный участок огорожен, граничит с землями общего пользования и со смежными участками по ул. Пионерская, доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен одно этажный жилой дом. В ходе сопоставления картографических материалов НСПД и результатов визуального осмотра земельного участка, установлено, что ограждение (забор) установлен за пределами границ земельного участка, образовав при этом с западной его стороны дополнительный земельный участок площадью 145 кв.м., который находится в общем ограждении с земельный участок с кадастровым номером 73:21:200606:361. На основании статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренный главами III и IV земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Использование земельного участка (части) в отсутствии документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.