Предостережение:

• С учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - сведения ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Сенгилеевский, с Тушна, ул Широкая, д 9, кадастровый номер 73:14:011302:804, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; дата постановки на государственный кадастровый учет 14.09.2009, уточненная площадь земельного участка составляет 2550 кв. м; граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Ильину Юрию Александровичу (запись государственной регистрации: № 73-73-04/035/2010-274 от 10.08.2011, доля в праве 1/4) и иным физическим лицам. Согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 73:14:011302:804 расположен жилой дом общей площадью 128,6 кв. м с кадастровым номером 73:14:011302:972, находящийся в общей долевой собственности Ильина Юрия Александровича (запись государственной регистрации: № 73-73-04/040/2009-534 от 20.11.2009, доля в праве 1/8) и иных физических лиц. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок имеет сложную форму, по периметру частично огорожен забором, частично фактическая граница проходит по строениям и часть границы земельного участка с южной стороны не огорожена, с восточной и частично с западной и южной сторон граничит со смежными землепользованиями, с других сторон граничит с землями общего пользования. На земельном участке расположены часть жилого дома, хозяйственные постройки, огород, плодовые деревья, на части земельного участка осуществлен покос растительности. Признаков использования земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования и категорией не усматривается. При визуальном осмотре и сопоставлении общедоступных картографических материалов портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (далее –НСПД) установлено, что конфигурация (фактические границы) земельного участка не соответствует конфигурации земельного участка, отображенной в сведениях ЕГРН, а именно часть ограждения (забора) с северной стороны расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 73:14:011302:804, на землях государственная собственность на которые не разграничена, образуя собой дополнительный земельный участок, используемый в составе единого землепользования с земельным участком с кадастровым номером 73:14:011302:804. Дистанционным методом с использованием картоосновы «Ортофотоплана 2000» НСПД вычислена площадь дополнительного земельного участка, примыкающего с северо-восточной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером 73:14:011302:804, и составляет 167,8 кв. м. Согласно пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.