Предостережение:

• С учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: В результате выездного обследования объекта земельных отношений было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 73:21:200609:61, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п. Чердаклы, ул. Пионерская, д. 120, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; площадь земельного участка составляет 1000 кв. м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Дата постановки на кадастровый учет 07.04.2005 год. Земельный участок принадлежит гр. Уфаркину Александру Сергеевичу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана соответствующая регистрационная запись № 73:21:200609:61-73/030/2021-8 от 23.03.2021. Согласно актуальным сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 73:21:200609:61 расположен двух этажный жилой дом с кадастровым номером 73:21:200609:104, принадлежащий гр. Уфаркину Александру Сергеевичу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделаны соответствующая регистрационная запись № 73:21:200609:104-73/030/2021-8 от 23.03.2021. При визуальном осмотре территории земельного участка было установлено, что земельный участок огорожен, граничит с землями общего пользования и со смежными участками по ул. Пионерская и Солнечная доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. В ходе осмотра земельного участка установлено, что с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 73:21:200609:61 примыкает еще один земельный участок. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Доступ на данный земельный участок осуществляется как с земель общего пользования так и с земельного участка с кадастровым номером 73:21:200609:61. Дополнительный земельный участок используется под огород и размещения хозяйственной постройки. Дистанционным методом в программном комплексе НСПД был проведен обмер линейных размеров фактических границ дополнительного земельного участка, примыкающего к западной границе земельного участка с кадастровым номером 73:21:200609:61. Согласно произведенным замерам установлено, что общая площадь дополнительного земельного участка составляет 828 кв.м. На основании статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренный главами III и IV земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование. В соответствии статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Использование земельного участка (части) в отсутствии документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.