Предостережение:

• В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее сведения ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н. Кузоватовский, рп. Кузоватово, ул. Пушкина, д. 3, кадастровый номер 73:06:040201:188, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство; декларированная площадь земельного участка составляет 1248 кв. м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Каткову Илье Валерьевичу (запись государственной регистрации: собственность 73-73-05/021/2011-142 от 23.05.2011 ). Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 73:06:040201:188 расположен жилой дом с кадастровым номером 73:06:040201:896, принадлежащий также на праве общей долевой собственности Каткову Илье Валерьевичу. Согласно материалам, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, р-н. Кузоватовский, рп. Кузоватово, ул. Пушкина, д. 3, в составе единого землепользования увеличена на 774,9 кв. м. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.