Предостережение:

• с учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям было установлено следующее. В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Кузоватовский район, МО "Коромысловское сельское поселение", поставлен на государственный учёт с кадастровым номером 73:06:021201:327, имеет следующие характеристики: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, уточненная площадь земельного участка составляет 119028 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем земельного участка на праве собственности является Комаров Сергей Сергеевич (запись регистрации № 73:06:021201:327-73/051/2023-3 от 26.06.2023). Сведения о наличии зарегистрированных объектов недвижимости на указанном земельном участке в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 73:06:021201:327 является многоконтурным и состоит из двух контуров, в том числе контур № 1 площадью 3790 кв.м., контур № 2 площадью 115238 кв.м. В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 73:06:021201:327 в границах контура № 1, установлено, что он не огорожен, доступ на него не ограничен. На земельном участке производится складирование твердых бытовых отходов, расположены бытовка, строение и два навеса (второй навес появился после 22.05.2024 года) для проведения сортировки и прессования отходов. На момент проведения выездного обследования рабочими проводились работы по сортировке отходов. В соответствии с п. 1 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ, земли, указанные в п. 1 ст. 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Согласно п. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). Вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения» предусматривает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 -1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Использование земельного участка с кадастровым номером 73:06:021201:327 в границах контура № 1, для складирования, сортировки и переработки бытовых отходов на землях сельскохозяйственного назначения действующим законодательством не предусмотрено. В соответствии с часть 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан - от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. Иные виды использования земельного участка с кадастровым номером 73:06:021201:327 в границах контура № 1, влекут за собой нарушение установленного правового режима земельного участка, а соответственно правонарушение в сфере земельного законодательства.