|
Значение |
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее сведения ЕГРН) земельный участок c кадастровым номером 73:12:030207:51, расположенный по адресу: Ульяновская обл., Павловский р-н., р.п. Павловка, ул. Ленина, 97, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет 637.9 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Штейнке Андрею Юрьевичу (запись о регистрации 73:12:030207:51-73/032/2023-6 от 24.11.2023).
В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок огорожен, доступ на его территорию ограничен. С северо-западной и юго-западной стороны земельный участок граничит с соседними землепользованиями, с северо-восточной и юго-восточной стороны с землями общего пользования. Земельный участок застроен, на нем расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 73:12:030207:175 принадлежащий Штейнке Андрею Юрьевичу, а также хозяйственные постройки, палисадник и огород.
При визуальном осмотре, обмере и сопоставлении сведений имеющихся в ЕГРН, а также на публичной кадастровой карте, размещенной на общедоступном информационном портале «Национальной системы пространственных данных» определено, что огороженная площадь земельного участка составила 895 кв.м., что превышает на 257 кв.м. площадь земельного участка, находящегося в собственности Штейнке Андрея Юрьевича.
Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительную площадь 257 кв.м у Штейнке Андрея Юрьевича по состоянию на текущую дату в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Использование дополнительной площади в отсутствие документов, подтверждающих право на её использование, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. |
