Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): -земельный участок с кадастровым номером 73:08:040502:10, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с/о «Оптимист», участок 1 поставлен на государственный кадастровый учет 29.09.2004, площадь земельного участка 660 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Чурбанову Павлу Сергеевичу (запись о регистрации № 73-73-02/037/2009-024 от 06.03.2009). На земельном участке расположено хозяйственное строение. - земельный участок с кадастровым номером 73:08:040502:11, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с/о «Оптимист», участок № 2 поставлен на государственный кадастровый учет 29.09.2004, площадь земельного участка 660 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Чурбанову Павлу Сергеевичу (запись о регистрации № 73-73-02/033/2009-122 от 02.03.2009). Сведения о наличии зарегистрированных объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка, отсутствуют в ЕГРН. - земельный участок с кадастровым номером 73:08:040502:12, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, садоводческое товарищество «Оптимист», участок 3 поставлен на государственный кадастровый учет 29.09.2004, площадь земельного участка 660 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Чурбанову Павлу Сергеевичу (запись о регистрации № 73-73-02/033/2009-124 от 27.02.2009). Сведения о наличии зарегистрированных объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка, отсутствуют в ЕГРН. - земельный участок с кадастровым номером 73:08:040502:20, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с/о «Оптимист», участок № 11 поставлен на государственный кадастровый учет 29.09.2004, площадь земельного участка 660 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Чурбанову Павлу Сергеевичу (запись о регистрации № 73-73-02/200/2012-189 от 10.01.2013). Сведения о наличии зарегистрированных объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка, отсутствуют в ЕГРН. - земельный участок с кадастровым номером 73:08:040502:21, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с/о «Оптимист», участок № 12 поставлен на государственный кадастровый учет 29.09.2004, площадь земельного участка 880 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Чурбанову Павлу Сергеевичу (запись о регистрации № 73-73-02/102/2010-463 от 20.09.2010). Сведения о наличии зарегистрированных объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка, отсутствуют в ЕГРН. В ходе визуального осмотра земельного участка было установлено, что указанные земельные участки представляют собой единую территорию, по периметру не огорожены (имеется элемент забора, огораживающий с восточной стороны земельный участок с кадастровым номером 73:08:040502:20). На территории обследуемых земельных участков расположены садовые домики, хозблок, элементы блочных стен, деревянные конструкции, разбросаны автомобильные шины, территория садовых участков заросла травяной и древесно-кустарниковой растительностью. Хозяйственная деятельность на земельном участке на момент проведения выездного обследования не велась. Виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 (далее – Классификатор). В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон «О ведении гражданами садоводства») садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий, возникших на них аварий, катастроф; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Неиспользование земельного участка для садоводства влечёт за собой нарушение требований земельного законодательства. Административная ответственность для граждан, должностных и юридических лиц предусмотрена за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом (ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). Согласно п.5 ст. 23 Закона «О ведении гражданами садоводства» к садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков устанавливаются Правительством Российской Федерации. Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования за соблюдением обязательных требований объектов земельных отношений, в действиях Чурбанова Павла Сергеевича усматриваются отдельные признаки нарушения требований земельного законодательства (ст. 42 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в неиспользовании земельных участков, предназначенных для садоводства, с кадастровыми номерами 73:08:040502:10, 73:08:040502:11, 73:08:040502:12, 73:08:040502:20, 73:08:040502:21, что является следствием несоблюдения Чурбановым Павлом Сергеевичем требований ст. 42 Земельного кодекса РФ.