|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): с учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее сведения ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н. Кузоватовский, рп. Кузоватово, ул. Чкалова, д. 18, с кадастровым номером 73:06:040301:104 имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка составляет 1214 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Саранцеву Александру Николаевичу (запись регистрации 73:06:040301:104-73/051/2024-10 от 19.06.2024, доля в праве 1/3) и иному физическому лицу. На указанном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 73:06:040301:780, принадлежащий на праве общей долевой собственности Саранцеву Александру Николаевичу (запись регистрации 73:06:040301:780-73/051/2024-11 от 19.06.2024, доля в праве 1/3) и иному физическому лицу. Согласно материалам, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области (основание – письмо от 22.04.2025 № 10-2704-СБ/25 (вх. от 22.04.2025 № 01-13188/25), ограждение с западной стороны расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 73:06:040301:104, на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь дополнительного земельного участка составляет 92 кв. м.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. |
