Предостережение:

• В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Ленинский, ул. Танкистов, 26/48, с кадастровым номером: 73:24:040306:15 имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство; площадь земельного участка составляет 665 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 73:24:040306:246, принадлежащий на праве собственности Гусевой Галине Аркадьевне (запись регистрации 73:24:040306:246-73/001/2018-1 от 26.01.2018). При сопоставлении сведений, имеющихся в ЕГРН, результатов визуального осмотра, а также общедоступных картографических материалов установлено, что с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 73:24:040306:15, за его границами, установлено дополнительное ограждение из металлической сетки. Положением пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Согласно статье 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и статье 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одними из характеристик, позволяющими описать земельный участок в установленном законом порядке, являются его границы и площадь. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Установка отдельных фрагментов (конструктивных элементов) ограждений правообладателем земельного участка с кадастровым номером 73:24:040306:15, не образующих двухмерный замкнутый контур, то есть территорию земельного участка или его части с определенной и зафиксированной площадью, не формирует достаточных признаков наличия административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Однако, дальнейшая установка правообладателем земельного участка с кадастровым номером 73:24:040306:15 ограждения (забора) за границами указанного земельного участка с формированием замкнутого контура может привести к нарушению требований пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.